Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Столичные новостройки бизнес-класса дорожают и теряют популярность

Новости рынка 704 9 апреля 2019
Столичные новостройки бизнес-класса дорожают и теряют популярность
https://www.novostroy.ru/news/market/stolichnye-novostroyki-biznes-klassa-dorozhayut-i-teryayut-populyarnost/
Столичные новостройки бизнес-класса дорожают и теряют популярность
Столичные новостройки бизнес-класса дорожают и теряют популярность
новости рынка
новости рынка
2019-04-09 16:48:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5caca4cc68a31.jpg
Novostroy.ru
211
21
К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум», изучив статистику продаж за 1 квартал 2019 года. При росте средней цены за «квадрат» на 0,8%, спрос упал на 2,2%. Удорожание может показаться небольшим, однако средняя цена за кв.м. в бизнес-классе уже составляет 230 390 рублей, а средняя цена жилья в этом сегменте поднялась до 16,9 миллионов.

К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум», изучив статистику продаж за 1 квартал 2019 года. При росте средней цены за «квадрат» на 0,8%, спрос упал на 2,2%. Удорожание может показаться небольшим, однако средняя цена за кв.м. в бизнес-классе уже составляет 230 390 рублей, а средняя цена жилья в этом сегменте поднялась до 16,9 миллионов.

Самый большой рост средней цены (14,1%) показали студии — до 7,8 млн. До 11 миллионов подросла цена на однокомнатные лоты. «Двушки» подорожали до 16 млн, а «трешки» до 23 млн рублей. Квартиры от четырех комнат и более стоят в среднем 31,3 миллиона.

Ощутимее всего цены выросли на юго-востоке столицы — на 6,4%. На западе, напротив, отмечено небольшое снижение на 3,2%, что объяснимо запуском новых проектов, где стартовые цены закономерно ниже.

Примерно четверть покупателей московских квартир бизнес-класса предпочитает рискнуть ради низкой цены, приобретая жилье «на котловане». Около трети (32,5%) более осторожны и берут квартиры на этапе строительства. Готовые объекты и ЖК на этапе отделки предпочитают по 20% клиентов. По словам Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», в новостройках бизнес-класса спрос на отделку остается стабильно низким. Жилье с ремонтом «под ключ» выбирает всего 10% клиентов. 14% покупает квартиры с предчистовой отделкой. Оставшиеся 76% отказывается от отделки вообще, предпочитая делать дизайн и ремонт самостоятельно.

Квартиры от застройщиков с акциями

Сегодня в Москве реализуются более 14 тысяч квартир в 91 жилом комплексе бизнес-класса. Общая площадь жилого фонда — около миллиона кв.м. С начала года продажи стартовали всего в четырех ЖК: «КутузовGrad II», «RiverSky», «Театральный квартал» и «Событие».

Новость по данной теме4 марта 2019
Выводы аналитиков компании «Азбука Жилья», изучивших рынок новостроек бизнес-класса за последние три года, ошеломительны. Оказывается, цена квадрата в этом сегменте снизились с 300 тысяч до 269, а число предложений выросло с 3,5 тысяч квартир до 12,6.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: