Андрей Бочкарев: годовой план по вводу жилья в Москве реализован почти наполовину
Свыше 3,5 млн квадратных метров различной недвижимости ввели в столице с начала года, сообщил заммэра Москвы Андрей Бочкарев. Из них жилых «метров» более 2 млн — это 45% от годового плана, отметил он.
Напомним, что в 2022 году в столице планируют построить и ввести в эксплуатацию 8,5 млн кв. метров недвижимости, в том числе порядка 4,5 млн «квадратов» жилья.
«Если смотреть по статистике прошлого года, то в первом квартале 2021-го было сдано 15% от общего объема жилья за весь год, во втором квартале — ещё 27%, в третьем — 24%, а в четвертом квартале — 34%. Всего ввели в эксплуатацию 7,8 млн кв. метров. В этом году запланированы к сдаче 4,5 млн кв. м, что несколько удивляет (почти в два раза меньше, чем в прошлом). Даже если вычесть из прошлогодних показателей жилье, построенное населением, все равно получим за 2021 год 7,08 млн кв.м. Сейчас же получается, что стройка идет опережающими темпами даже по сравнению с прошлым годом (сдано 2 млн кв. метров жилья по сравнению с 1,68 млн по итогам января-апреля 2021 года, то есть на 20% больше), а запланировано к сдаче по итогам года существенно меньше (на 42%). Скорее всего, речь идет о крайне консервативной оценке объемов, связанной как с последствиями пандемии коронавируса, так и с текущей ситуацией (санкции, нарушенные логистические цепочки, что может привести к некоторым задержкам в строительстве). Иными словами, возможно, план в 4,5 млн кв. метров по итогам является некоторой перестраховкой властей. Так ли это — узнаем по прошествии хотя бы 6-8 месяцев», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Комментарии 1
И пришёл пес Динго в конце февраля