На сей раз участок под строительство 176 тысяч «квадратов» нового жилья приобрел «Бэсткон».
Компания «Sminex Интеко» продала 5,5 гектаров территории Первого автокомбината имени Геннадия Краузе в Мневниках (северо-запад Москвы) девелоперу «Бэсткон». Об этом сообщили «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших со сторонами сделки.
Как уточнили источники издания, земельный участок теперь находится на балансе специализированного застройщика «Мневники-девелопмент», гендиректор которого – Наталья Устинова. Она же с 2017-го возглавляет ООО «Летчика Бабушкина», которое и связывают с компанией «Бэсткон».
Территория автокомбината им. Краузе несколько раз меняла собственников. В начале 2021-го площадку у владельцев автокомбината приобрела MR Group, а в конце того же года участок перешел к «Интеко». Этого девелопера в 2022-м у банка «Траст» выкупила компания Sminex. Решение «Sminex Интеко» о продаже надела специалисты объясняют тем, что застройщик сконцентрировался на реализации проектов элитной недвижимости, а на месте автокомбината можно построить лишь ЖК бизнес-класса.
К этому дню вместо бывшего автокомбината согласовано возведение 220 тысяч квадратных метров новой недвижимости, включая 176 тысяч «квадратов» жилья. По предположению экспертов рынка недвижимости, актив мог обойтись «Бэсткону» в 9-9,5 млрд рублей. Инвестиции же в строительство там жилого комплекса специалисты оценили в 28-33 млрд рублей, а возможную выручку от продажи только квартир – в 50-55 млрд.
Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии