ЦБ задумался над введением количественных ограничений для ипотечного рынка

По словам регулятора, на такие думы его наталкивает ухудшение стандартов ипотечного кредитования в стране.

Центробанк видит риски на рынке ипотеки из-за «ухудшения стандартов» кредитования и допускает, что вернется к обсуждению введения количественных ограничений в этом сегменте. Такое заявление прозвучало от главы департамента финансовой стабильности Центробанка Елизаветы Даниловой в ходе ее выступления в Госдуме.

«Риски возникают у нас в ипотеке тоже. Мы видим в ипотеке ухудшение стандартов кредитования: у нас доля кредитов с показателем долговой нагрузки "80% плюс" в ипотеке в последнее время была даже больше, чем в необеспеченных кредитах, – 40%. Доля кредитов с низким первоначальным взносом, ниже 20%, у нас на первичном рынке – 66%. Здесь есть основания для мер», – процитировало РИА «Недвижимость» ответ Даниловой на вопрос, нужны ли Банку России полномочия для введения количественных ограничений в ипотеке.

Представитель ЦБ также отметила, что пока регулятор использует макропруденциальные надбавки. «Будем смотреть, как работают наши меры, действительно, возможно, стоит продолжить обсуждение с целью расширения наших полномочий», – заключила Данилова.

Напомним, что с 1 октября ЦБ увеличил надбавки к коэффициентам риска. И касается это теперь всех кредитов, а не только ипотеки, для которой надбавки уже повышались с 1 мая этого года при выдаче жилзаймов с низким первым взносом клиентам с высоким показателем долговой нагрузки.

Чтобы быть в курсе главных новостей рынка недвижимости, подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».