В ноябре, впервые за последние полтора года, цена квадратного метра массовых новостроек не росла, сообщают эксперты. Средняя цена «квадрата» составила 261 тыс. рублей — минус 0,4% за месяц.
При этом средний бюджет покупки квартиры в новостройке этого сегмента сохранился — 12,8 млн рублей, сообщают в «Метриум».
Как отмечает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум», с июля 2020 года стоимость жилья ежемесячно росла в пределах 0,2-4,5%. Только с января по ноябрь 2021-го цена выросла на 25,8%.
«В декабре уровень цен будет зависеть от спроса. На конец года всегда приходится подъем покупательской активности. Сейчас людей будут стимулировать рост ключевой ставки и удорожание ипотеки», — отмечает эксперт.
Напомним, всего в ноябре в границах «старой» Москвы зарегистрировали 5,4 тыс. ДДУ. Это на 2% больше результатов октября. Объем предложения в массовых новостройках тем временем начал восстанавливаться и составил 16,3 тыс. квартир. Это на 61% больше относительно апреля 2021 года, тогда в экспозиции находилось 10,1 тыс. лотов.
Комментарии 2
Ждём отвал цен. Иначе никак. Только падение продаж что и видно по данным дом РФ. Продажи обвалились
если не сложно, дайти или ссылки или хотя бы названия статей. а то тут убеждают, что спрос на очень хорошем уровне, так что снижение цен откладывается еще на долгие годы