В июне 2021 года цены на жилье в новостройках «старой» Москвы достигли 318,4 тысячи рублей за кв. метр. По сравнению с июнем прошлого года этот показатель увеличился на 44,7%, а относительно мая 2021-го — на 1,8%.
В Новой Москве первичное жилье подорожало за месяц на 1,8%, а за год — на 33,3%. Сейчас средняя стоимость «квадрата» в новостройках ТиНАО равна 188,7 тыс. рублей, отмечают аналитики компании «Синица». В Подмосковье, по данным экспертов, за год цены совершили аналогичный скачок — 33%, а за июнь — 2,8%, сейчас средневзвешенная цена составляет 153 тыс. рублей.
Что касается спроса, то в конце месяца, по словам аналитиков, опрошенных Novostroy.ru, он ожидаемо поднялся — сказалось окончания программы льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5%. Но в целом за месяц интерес покупателей рекорды уже не ставит.
Объем предложения при этом второй месяц восстанавливается, однако до полной ликвидации дефицита еще далеко, добавляют эксперты «Синицы». Сейчас в границах «старой» Москвы реализуется 1,59 тысячи кв. метров жилья — это на 35,5% меньше, чем продавалось в июне 2020 года.
«В целом, мы отмечаем замедление темпов вымывания предложения и роста цен. Уверена, что во втором полугодии ситуация нормализуется, и мы увидим баланс спроса и предложения, а также объективную ценовую картину на рынке», — комментирует ситуацию Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица».
Комментарии