За третий квартал 2020 года средняя цена квадратного метра в ТиНАО выросла на 9,4%, а с третьего квартала 2019-го - на четверть, сообщают аналитики. На данный момент «квадрат» в новостройках на присоединенных территориях оценивается в 154,8 тыс. рублей.
«Средневзвешенная цена (СВЦ) «квадрата» в новостройках Новой Москвы приближается к уровню стоимости жилья в проектах внутри старых границ Москвы. С июля по сентябрь средний чек на квартиру в этой локации увеличился до 8,3 млн рублей — почти на 11%. Такая динамика наблюдается по всем типам квартир: больше всего подорожали за квартал многокомнатные лоты — на 19,2%, затем идут студии — их средняя стоимость увеличилась на 14,3%, «однушки» подорожали на 11,9%, бюджет на двух- и трехкомнатных квартиры увеличился на 8,1% и 5%. — сообщает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», — Выгодные условия ипотеки, к сожалению, повлекли за собой не только увеличение спроса, но и резкий скачок цен. Повлияла и девальвация рубля. В ближайшие два-три месяца нестабильность национальной валюты может усилить всплеск спроса на новостройки».
Как подтверждают аналитики «Бон Тон», по всем классам рост СВЦ начался с июня 2020 года, когда спрос на госсубсидированную ипотеку начал набирать обороты. Пик роста цен пришелся на август, в ТиНАО они повысились на 5,9% за месяц. При этом, отмечают эксперты, только за сентябрь объем предложения сократился на 20%.
Следить за ценами в интересующих проектах можно в телеграм-боте Novostroy.ru. Достаточно подписаться на ЖК и вся актуальная информация будет под рукой.
Комментарии