В последний раз россияне так торопились с решением жилищного вопроса летом 2023-го.
В начале января интерес к покупке «первички» взлетел на 59% относительно того же периода прошлого года. Причина тому – ухудшение условий по льготной ипотеке. Об этом рассказал директор по продажам риелторской компании «Этажи» Сергей Зайцев.
«Любые ухудшения условий кредитования последнее время становятся катализатором для реализации отложенного спроса. Одна из последних подобных рыночных ситуаций отмечалась летом 2023 года, когда на фоне ухудшения условий кредитования все те, кто рассчитывал на снижение цен, начали ускоряться с решением жилищного вопроса. Сейчас мы наблюдаем схожую ситуацию на первичном рынке. Поэтому, если сравнивать со спросом начала прошлого года с первыми числами января текущего года, интерес к покупке на первичном рынке сейчас в Москве выше на 77%, в Санкт-Петербурге – на 54%, а в целом по России – на 59%», – процитировало РИА «Недвижимость» Сергея Зайцева.
Обратил риелтор внимание и на сравнение спроса на новостройки с реальными сделками. Этот показатель по сравнению с аналогичным периодом января 2023-го выше только на 12,5% в Москве, на 16% в Санкт-Петербурге и на 31,3% – в целом по России. «Это как раз показатель того, что новые изменения в ипотечных программах подходят не всем, кто интересуется покупкой жилья, особенно в столичных городах», – заключил эксперт.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии