В этих районах квартиры в продаже остались всего в 1-2 ЖК.
В границах старой Москвы купить новостройку на сегодня можно в 95 из 125 районов. Объем предложения в этих локациях составляет 2,8 млн «квадратов», или 50,1 тыс. лотов – рассказал «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Поведали риелторы и о 10 районах, в которых назрел дефицит новостроек. Квартиры остались лишь в 1-2 проектах в таких районах старой Москвы, как: Выхино-Жулебино, Силино, Кузьминки, Капотня, Дмитровский, Южное Тушино, Некрасовка, Ясенево, Старое Крюково и Фили-Давыдково.
В разрезе столичных округов больше всего районов с дефицитом предложения на первичном рынке находятся в ЮВАО (Выхино-Жулебино, Кузьминки, Капотня и Некрасовка) и в ЗелАО (Силино и Старое Крюково).
Минимальную стоимость новостроечного «квадрата» в 143,7 тыс. рублей среди районов с нехваткой предложения риелторы зафиксировали в Некрасовке. Максимальный же ценник на квадратные метры в 451,2 тыс. рублей сформировался в районе Южное Тушино.
Топ-районов Москвы с дефицитом предложения новостроек, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости»:
Небольшой объем предложениях в представленных районах руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева связала с несколькими факторами.
«Во-первых, низкий уровень востребованности района за счет его удаленности (например, Силино или Капотня). Во-вторых, в части районов (Ясенево, Выхино-Жулебино, Некрасовка) существует недостаток площадок под строительство. В-третьих, в старых районах Москвы (Кузьминки, Старое Крюково) планируется обновление жилого фонда путем реновации. В-четвертых, в районах Фили-Давыдково, Дмитровский и Южное Тушино в ближайшей перспективе появится новое предложение», – следует из слов эксперта.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии