Этому способствует спрос, сместившися в сегмент домов до 100 квадратных метро и среднегабаритных - от 200 до 400 «квадратов».
Аналитический центр ИНКОМ-Недвижимость выяснил, что более четверти реализованных лотов на «первичке» загородного рынка Подмосковья имеют площадь до 100 квадратных метров. И только 11% от общего числа сделок — просторные дома метражом от 301 до 400 кв. метров.
«Если на первичном рынке еще возможен процесс переформатирования поселков, то крупногабаритные дома на «вторичке» рискуют остаться невостребованными» — отметили специалисты ИНКОМ-Недвижимость.
Однако, специалисты «Метриум Групп» никакого ажиотажного спроса на малогабаритные объекты (менее 200-150 кв. м) не отметили. Напротив, покупатели стараются выторговать скидку на дома средних и больших размеров, и многие продавцы готовы давать значительный дисконт клиентам.
«По нашим данным 60% сделок на первичном рынке загородного высокобюджетного жилья приходятся на объекты площадью от 200 кв. м до 400 кв. м. Загородные дома площадью менее 200 кв. м. интересуют только 16%» — прокомментировал Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп».
Комментарии 1
Крупногабаритные дорого содержать.