Специалисты также рассказали, где искать «остатки роскоши» и в какую сумму обойдутся последние представители квази-жилья.
Скоро апартаменты в Москве станут редкостью. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», сейчас их доля уже составляет лишь 11% от общего объема рынка, или –2% за год. Ситуация относительно объема предложения усугубляется запретом городских властей на строительство такого формата недвижимости. В каких районах и за сколько еще можно приобрести «апарты» – рассказала Елена Чегодаева, возглавляющая департамент аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
По словам эксперта, апартаменты, несмотря на статус «нежилого помещения», сохраняют привлекательность для покупателей (особенно в бизнес-классе, где «апарты» на 26,2% дешевле квартир – 368,5 тыс. руб. за кв. м против 499,5 тыс.). В среднем же апартаменты выгоднее квартир на 14%. В рублях речь о 421,9 тыс. руб. за кв. м против 489,6 тыс. рублей. При этом за год цена на «апарты» снизилась на 5%.
В пересчете на полную стоимость столичные апартаменты обходятся в среднем в 20,3 млн рублей. Минимальные же предложения начинаются с 5,7 млн.
Самые доступные апартаменты до 7 млн рублей представлены 709 лотами (11% от общего объема). Большинство из них сосредоточено в районах Тропарево-Никулино (46,8% от общего объема, или 332 лота), Косино-Ухтомский (16,2%, или 115 лотов) и Митино (15%, или 106 лотов). А вот в районах Соколиная гора и Северный предложения «апартов» уже единичны и составляют менее 0,1%.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.
Комментарии 2
"По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости» "- от одного только названия этой шараги всем москвичам тошнит- за все время работы в Москве Хрусталев с Ндв ОБМАНУЛИ ТЫСЯЧИ ЛЮДЕЙ- МЕГАПОЛИС,Сказочный лес....и десятки других долгостроев где люди остались без квартир и денег...