С начала года на рынке высокобюджетной аренды квартир и апартаментов в Москве было заключено в 1,5 раза больше договоров, чем в первых трех кварталах 2020-го, заявили в Knight Frank. Лучшие лоты уже заняты, аналитики утверждают, на рынке большая конкуренция из соискателей.
Как говорят аналитики, конец лета и начало осени — традиционно «высокий» сезон для сегмента аренды. По итогам трех кварталов 2021-го большая часть заявок от соискателей квартир — 27% — приходилась на варианты от 200 до 300 тысяч рублей в месяц.
Из-за высокого спроса объем предложения стремительно сокращается — минус 8% за третий квартал.
«Рынок аренды остается динамичным сегментом, сделки совершаются быстро. С началом делового и учебного сезона многие вернулись в город, что отразилось на пиковой активности арендаторов. На фоне сокращения предложения конкуренция ощущается особенно остро, и действительно качественные объекты на рынке долго не задерживаются. Несмотря на общую тенденцию смещения ожиданий по бюджетам, арендаторы активно обсуждают скидки на этапе переговоров. Если раньше они находились в пределах 5-7%, то сейчас доходят до 10% и выше», — комментирует Андрей Соловьев, региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank.
Комментарии 1
Кто все эти люди? Откуда они взялись?