Стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы составляет 172 тысячи рублей, сообщают аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость». Это самые низкие цены на квартиры в столице. Однако, эксперты утверждают, что в московском пригороде в ближайший год появится больше точек для застройки жильем. И цены будут там демократичнее.
«Среди районов Московской области, которые будут активно застраиваться в 2021 году, – Ленинский, Мытищинский, Одинцовский и Люберецкий. Это районы, которые находятся в 10-15 километрах от МКАД, имеют хорошую транспортную доступность, здесь запущены линии МЦД (Московских центральных диаметров). В этих локациях будут возведены масштабные проекты комплексного освоения территорий и создана полная социальная и образовательная инфраструктура. Развитие первичного рынка Московской области может быть актуальным в условиях роста цен в «старой» и Новой Москве. Развитие линии МЦД создает среду для создания и расширения потребительского спроса на пригородных территориях столицы», – комментирует генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
Цены на жилье в подмосковных новостройках на 37% ниже, чем в Новой Москве. Эксперты отмечают, что основное преимущество покупки жилья в ТиНАО – это столичная прописка. Однако в 2021-ом найти недорогие лоты можно будет только в определенной части локации. «В ближайшие годы мы ожидаем дальнейшее освоение новомосковских участков, расположенных ближе к Троицку и Малому Московскому кольцу», – комментирует Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Следить за строительством ЖК в Москве и Подмосковье и узнавать об изменениях цен на квартиры можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии