Только вот средний чек в 247,5 тысяч рублей за «квадрат» куда выше, чем в январе прошлого года.
По итогам января 2024-го средневзвешенная цена первичного «квадрата» в Новомосковском административном округе (НАО) составила 247,5 тыс. рублей. Это на 5,1% больше, чем в начале 2023-го, но на 0,1% ниже, чем в декабре прошлого года. В Троицком административном округе (ТАО) средняя цена квадратного метра составила в этом январе 127,9 тысяч. Это ниже прошлогоднего показателя на 0,8% и на 0,3% уступает данным месячной давности. Такие цифры получил департамент аналитики компании «Бон Тон».
«В течение последнего года стоимость "квадрата" в НАО менялась в диапазоне от –4,1 до +2,1%, что было связано с различными причинами: от выхода новых проектов по стартовым ценам до роста спроса на фоне льготной ипотеки. На сегодня уровень цен в Новой Москве вышел на довольно высокий уровень и пока темпы роста замедлились. Но поскольку разница в ценах в комфорт-классе Старой и Новой Москвы достигает 35%, в дальнейшем мы будем наблюдать перетекание спроса в Новую Москву. Уже сейчас его доля составляет более 50% в массовом сегменте», – прокомментировала генеральный директор АН «Бон Тон» Валерия Цветкова.
Динамика цен на новостройки в ТиНАО, по данным АН «Бон Тон»:
Аналитики также уточнили, что самая высокая средняя цена квадратного метра в 264,7 тыс. руб. отмечена в поселении Московский. Самый же низкий средний ценник в 212,9 тыс. рублей за кв. м зафиксирован в поселении Марушкинское.
Что касается средней стоимости квартиры, то на первичном рынке в НАО по итогам января 2024-го она составила 11,5 млн руб. (–0,5% за месяц, +2% за год). В ТАО речь о 8,4 млн рублей (–0,2% за месяц, +3,3% за год).
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии