За год предложение апартаментов сократилось на четверть, говорят аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Причем это произошло не только за счет сокращения числа новых проектов, но и благодаря высокому спросу: апартаменты гораздо доступнее, чем квартиры.
За первый квартал этого года в Москве было продано 1,5 тысячи апартаментов, что на 25% больше, чем было в том же периоде 2020-го. При этом на первичном рынке классических квартир прирост продаж меньше — 23%, говорят эксперты «Метриум».
Ажиотаж на апартаменты, по мнению аналитиков, спровоцирован резким ростом цен на квартиры: в среднем по стране стоимость жилья поднялась на 20%. При этом в апарт-комплексах такого скачка не произошло, за 2020-ый в столице средняя цена лотов комфорт-класса увеличилась на 4,5% до 193,6 тысячи рублей за квадратный метр. На фоне повышенного спроса на рынке образовался дефицит апартаментов.
«Сегодня инвестиционно привлекательными в столице являются лоты, расположенные в уникальных локациях города. Типичный пример — «Москва-Сити», — комментирует руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Следить за строительством жилых комплексов и апарт-проектов в Москве можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии