Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

В России упали цены на «вторичку»

https://www.novostroy.ru/news/market/v-rossii-upali-tseny-na-vtorichku/
В России упали цены на «вторичку»
В России упали цены на «вторичку»
Новости рынка
Новости рынка
2024-08-06 15:01:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/66b1f162239a7.jpg
По подсчетам консалтинговой компании SRG, в июле цены на вторичное жилье уменьшились почти в половине крупных городов, участвовавших в исследовании.

По подсчетам консалтинговой компании SRG, в июле цены на вторичное жилье уменьшились почти в половине крупных городов, участвовавших в исследовании.

Изображение с сайта freepik.com Изображение с сайта freepik.com

Подобная тенденция наблюдается в течение последнего полугода: если в первом квартале снижение цен было замечено только в одном городе из 50-ти, то к концу весны «вторичка» подешевела в 11 городах, в июне — уже в 16. В июле число городов с отрицательной динамикой достигло 23.

Аналогичная ситуация была на рынке в 2022 году, когда ипотека ощутимо подорожала после повышения ключевой ставки весной. Тогда к сентябрю цены на «вторичку» упали в 39 городах. В октябре ситуация нормализовалась, количество городов уменьшилось до 21. В течение 2023 года наблюдался рост цен.

Возвращаясь к 2024 году, наибольшее снижение цены отмечено в Санкт-Петербурге: на 1,3% (по отношению к июню), в среднем до 205 600 рублей за кв. метр. На второй строчке — Балашиха, где «квадрат» подешевел на 0,95%, до 164 000 рублей. На третьем месте — Тольятти, на 0,9%, до 88 200 рублей за 1 кв. м. Четвертая строчка — Нижний Новгород, на 0,61%, до 135 100 рублей. Пятое место занял Киров, снижение цены на 0,6%, до 97 200 рублей за квадратный метр.

Однако, по словам партнера SRG Максима Русакова, в разных городах наблюдаются противоположные сценарии: если в Санкт-Петербурге цены падают в течение полугода, то в Сочи, Ростове-на-Дону, Улан-Удэ, Махачкале эксперты отмечают рост стоимости «вторички» уже 12 месяцев. Так, в 27 из 50 исследуемых городов цены на вторичном рынке в июле выросли. Лидером рейтинга стал город Сочи — цена «квадрата» поднялась на 2,86%, до 277 200 рублей. Второе место занял Ростов-на-Дону — 1,24%, до 123 900 рублей. На третьей строчке оказался Севастополь, 1,11%, до 166 700 рублей за 1 квадратный метр. Четвертое место — Махачкала (+1,07%, до 96 100 руб.), пятое — Краснодар (+0,81%, до 117 600 руб.).

Москва, еще в начале лета входившая в первую пятерку по снижению цен на вторичном рынке, в июле стабилизировалась, стоимость за «квадрат» даже выросла на 0,05% (322 200 рублей).

Новость по данной теме24 июля 2024
В перспективе размер дисконта может увеличиться – полагают аналитики.

Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 3

Последний написан 10 месяцев назад
Отменить
.
#
6 августа 2024 в 21:07

Андрей, не молчи, скажи, что уменьшились на -0. 1%
Когда будет следующий звиздец, твою радость снова будет не заткнуть, так чего сейчас молчишь? Про бармена креатив ещё выдашь?

Мандрэ
#
7 августа 2024 в 07:24

1,3% ну это падение рынка, крах собственников жилья. Покупай скорее, пощади бедных собственников, им кушац нечего

Профи
#
7 августа 2024 в 10:32

В Москве на вторичке УЖЕ 10% от минимальной цены аналога, это "скрытая скидка" пока-без нее невозможно продать, ранее эти объекты оперативно выкупались,сейчас уже начиная с июля (отмена льготки) даже такие объекты продаются с трудом, местами начинается накопление таких скидочных квартир, в некоторых локациях по 3-4шт...Следующий шаг-прямое снижение цен всех квартир...Скорее всего активное падение начнется после нового года, т.к все собственники ждут осени и надеются на сезон-но какой может быть сезон со ставками по ипотеке 20-23%))))....Тем более ,что ЦБ осенью еще поднимет "ключ"-на 2-3 пункта...

Поиск новостроек

Показать все