«ДОМ.РФ» организует продажу имущественного комплекса на севере Москвы. На торги выставлен участок площадью 2,38 га и 12 нежилых зданий площадью 18,4 тысячи «квадратов». По мнению экспертов, актив подойдет для возведения гостиницы или апарт-комплекса.
Аукцион пройдет 26 ноября, стартовая цена лота — 626,2 млн рублей. Участок со зданиями находится в Сокольниках на улице 2-я Рыбинская. Ближайшие станции метро — «Рижская», «Сокольники», «Красносельская».
Как сообщают аналитики «ДОМ.РФ», если будущий инвестор возведет на участке апарт-комплекс, то, учитывая расположение локации, темпы продаж лотов в проекте будут в диапазоне 30-40 сделок в месяц. Что касается развития гостиничного бизнеса, то получению высокой прибыли будет способствовать соседство проекта с четырьмя вокзалами — Рижским, Ленинградским, Ярославским и Казанским.
Если актив приспособят под коворкинг, арт-пространства или офисы, то в будущем прибыль инвестора может быть до 12% годовых.
Конкуренцию будущему проекту может составить МФК «Резиденция Сокольники» от «ТК Алладин». Сдать комплекс должны в конце 2022 года. Студия площадью 26 квадратных метров стоит 9,6 млн рублей. Это начальная цена лота.
Следить за появлением новых комплексов на рынке столицы можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии