Цены в ближнем Подмосковье на 37% ниже, чем на окраине столицы. Однако, говорят эксперты, многие областные города уже заполучили московскую инфраструктуру. Специалисты рассказали, какие территории в перспективе могут присоединить к столице и в каких локациях сейчас можно купить недорогое жилье.
По данным аналитиков агентства «НДВ-Супермаркет Недвижимости», наиболее развитые города-спутники Москвы: Люберцы, Красногорск, Одинцово, Балашиха, Мытищи и Домодедово. Все эти населенные пункты, по словам экспертов, могут похвастаться развитой инфраструктурой и удобным расположением относительно Москвы.
«В Люберцах в настоящее время работает Таганско-Краснопресненская и Некрасовская линии метро. Транспортная составляющая будет значительно улучшена в конце 2022 года после запуска МЦД-3. Новый диаметр сократит время в пути на треть. В этом районе отмечается стабильно высокий спрос на квартиры в новостройках. В Одинцово уже запущено МЦД-1, а в Красногорске – МЦД-2. Помимо транспортной доступности эти города являются благоприятными с точки зрения экологии. В 2024 году в Балашихе и Мытищах планируют запустить МЦД-4, время в пути для жителей Московской области сократится до 13%», – говорит Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Средняя цена квадратного метра в перечисленных городах-спутниках Москвы составляет порядка 130 тысяч рублей за квадратный метр. Самое дешевое жилье экспонируется в Балашихе, средняя цена квадратного метра – 110 тысяч рублей.
Следить за строительством жилья в столице и Подмосковье можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии 17
А Видное?
НДВ разбирается в недвижимости и в инвестициях? Кому они дают советы? В 2015-2017 гг.благодаря этой конторе больше тысячи семей в Реутове остались без жилья и денег, без мат капитала, платят ипотеки. Ничего не построено, застройщик банкрот.
экология более менее начинается от 20 км от мкад. Москва и Ближайшие города экология ноль. Москва вообще жесть , ну какая может быть экология когда всё вырублено и тысячи машин пыхтят круглые сутки ?? Что за сказки. Экология это Пушкино с другой стороны Зеленоград. Вот начиная с этих городов и дальше.
Я был в Мытищах недавно — разница с Москвой огромная. Стоит пересечь МКАД, и попадаешь в другой мир
К Москве больше не планируется присоединять территории. Все жители подмосковных городов надеются зря. Даже чертёж Метро в каждом городе имеется.
Продают заведомые долгострои. На этапе продажи обманывают с генпланом и инфраструктурой вокруг. Красивые буклетики даже близко не соотносятся с реальностью. Люди по 5-10 лет ждут свои квартиры. Не зря называют "гипермаркетом недостроя"
Даже не думайте покупать жилье через НДВ. Я 6 лет назад купила через них новостроцку в Новокосино 2, 16 корпус, дом не построили до сих пор и уже не строят... Проблемы у застройщика были ещё в начале строительства и в НДВ об этом знали, но умолчали. Не повторяйте наших ошибок, не покупайте новостройки, особенно через НДВ!
Да многие
хотели воздух купить тогда и покупали
Спасибо большое НДВ, что помог мне и моей семье отдать деньги в обанкроченному застройщику Новокосино-2. Без Вас мошенникам было бы сложнее работать!
Люди, обходите стороной НДВ, когда надо продать всё отлично, а потом суды реестры требований кредиторов и застройщик банкрот. Новокосино 2, 16 корпус, так красиво было в буклетах и на словах, а теперь НДВ в стороне и вовсе не при чем
НДВ расшифровывается как НАШЕ ДЕЛО ВРАТЬ. Не верьте ни одному слову тем кто там работает. Бегите от них. Они продавали квартиры в ЖК Новокосино-2, там до сих пор более 1000 семей не могут получить свои квартиры в 16 корпусе.
Рекламе и словам НДВ верить нельзя. Их главная задача - продать, а за судьбу стройки они вообще не волнуются. Даже зная, что у застройщика дела хуже некуда, они будут рассказывать, что все сдадут в срок, а то и раньше. После покупки менеджеры "волшебным" образом ничего не знают, комментарии дать не могут, порят откровенную чушь, а потом вообще перестают отвечать.
НДВ - жулики, пока деньги им не перевели поют сладкие песни и всячески тебя ублажают, как только деньги получат - всё пока, ничего незнаем, это не к нам и т.д.
Балашиха? Экология? Да что вы говорите:-)
Люди, прежде чем покупать подумайте! Это огромный риск покупать через НДВ. Если покупать, то только готовое жилье. Из своего опыта поделюсь с вами как мы осталист без квартиры. В далеком 2016 году мы поддались на рекламу НДВ по комплексу Новокосино-2, корпус 16. Но дом так и не достроин, порядка 1400 семей остались без жилья. Платят ипотеку, снимают квартиры, а самое главное никто нас не слышит
НДВ-Недвижимость?? Мне не послышалось?? Они разве не банкроты?? Купил через них "квартиру" в 16 корпусе Новокосино-2 в Реутове и остался без денег и без квартиры. Дом долгострой, 1300 семей на улице, закстройщик Экспертстрой банкрот. При покупке полагался именно на "солидность" НДВ, а оказалось сосулька!!! Не связывайтесь с ними, если дороги Ваши сбережения и благополучие семьи!!!
Если хотите приобрести квартиру, лучше обходите НДВ стороной, как бы они сейчас не назывались. Ни квартиры, ни денег, вот уже 6 лет «идёт строительство», застройщик банкрот, а таких объектов у НДВ для продажи было несколько и не известно, сколько ещё будет!