Число людей, что выбирают для постоянного проживания загородное жилье в Подмосковье, достигло 75% — за год прирост около 5%. Такие цифры называют аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Притом большая часть покупателей — 55% — выбирают коттедж, 37% — таунхаус, 8% — квартиру в «малоэтажке».
Среди покупателей выросло число москвичей — с 55% до 60%. А доля клиентов из Подмосковья снизилась с 32% до 22%. Оставшуюся группу формируют жители стран ближнего зарубежья.
Директор Департамента загородной недвижимости «ИНКОМ-Недвижимость» Антон Архипов объясняет такую динамику очень просто: не все, кто хотят проводить время на природе, могут позволить себе загородный дом в виде второго жилья.
Если говорить о возрасте переезжающих, то большим спросим — 40% — «загородка» пользуется у людей до 35 лет, доля покупателей от 36 до 50 лет — 37%, среди пенсионеров — 23%.
Аналитики отмечают, что росту популярности загородных домов как основного жилья мешают две причины — дефицит предложения и сложности с оформлением ипотеки.
Эксперты компании добавили, что доступную ипотеку можно получить лишь на готовые дома, а их на первичной загородном рынке не более 5%. Кроме того, в исследовании компании «Метриум» говорится, что в первом полугодии объем предложения загородной недвижимости снизился на 6,1%.
Комментарии