Вместо порта на левом берегу Химкинского водохранилища, специализирующегося на приеме нерудных материалов, может появиться высокоплотный район вроде «Москва-Сити», заявил главный архитектор города Сергей Кузнецов в интервью «РИА Недвижимость». Эксперты Novostroy.ru оценили перспективы локации.
«Жилье в САО и Левобережном районе столицы пользуется высоким спросом. В этой локации множество парков и объектов спортивной инфраструктуры, притягивающих покупателей. А реконструкция Северного речного вокзала сделала его ещё одним местом притяжения москвичей. На территории порта можно построить проект бизнес-класса с обязательным присутствием площадей для офисов. Из-за близости авиационного хаба Шереметьево коммерческая недвижимость будет пользоваться спросом», — полагает Валерий Кочетков, замдиректора департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».
По словам эксперта, в локации можно построить около 500-550 тыс. кв. метров. жилья и не менее 300-350 тыс. кв. метров нежилой недвижимости. Такое количество жилых домов увеличит население района на 20-25 тыс. человек.
Существенным минусом, как отмечает Валерий Кочетков, может быть длительность стройки, которая может затянуться до 7-8 лет. Если бы реализация такого проекта началась сейчас, то цена квадратного метра стартовала бы от 300 тыс. рублей.
Комментарии