Цены в новостройках как в Новой Москве, так и старых границах столицы за год сильно повысились. Всему виной рекордный спрос, говорят эксперты. Дешевых лотов в экспозиции почти не осталось.
По данным департамента аналитики сервиса «Синица», за год средневзвешенная цена квадратного метра комфорт- и стандарт-сегмента выросла во всех локациях столицы: в «старой» Москве стоимость увеличилась на 37,7% до 307,7 тысячи рублей, в Новой Москве — на 30,2% 180,8 тысячи рублей, в Подмосковье — на 26,8% до 146,8 тысячи рублей.
«Подобный дисбаланс объясняется повышенным покупательским спросом и нехваткой свободного предложения в экспозиции. Девелоперы вывели значительный объем новых квартир и апартаментов во всех локациях — в апреле в «старой» Москве вышло 5 новых проектов классов комфорт и бизнес, а также стартовали продажи в 18 корпусах уже реализуемых проектов, в Новой Москве — в 14 корпусах. Несмотря на это спрос, подогретый последними месяцами действия льготной ипотеки, и желанием инвесторов вложить свободные средства в новостройку, создает дефицит», — комментирует Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица».
Как говорит эксперт, из-за роста цен девелоперы все чаще выводят на рынок маленькие лоты. 53% квартир в новостройках — студии и однокомнатные.
Комментарии