Города-миллионники опередили Москву по темпам роста цен на готовое жилье.
С января по декабрь 2022 года цены на вторичном рынке Москвы опустились на 0,4%, сообщает ЦИАН. По данным компании, последние месяцы смогли отыграть рост стоимости жилья в начале года.
Одной из причин стала выросшая экспозиция. Сейчас в столице продается на 44% больше квартир, чем годом ранее. При этом, как говорят эксперты, цены достаточно высоки, а фактический спрос в 2022 году на 21% ниже, чем в 2021-м.
В ноябре 2022 года, как отмечают аналитики, почти треть сделок были совершены в диапазоне 9–12 млн рублей.
«Продавцы вынуждены предоставлять скидки, чтобы продать свои лоты в условиях высокой конкуренции и пониженного спроса. В других крупнейших городах РФ такого резкого роста конкуренции не было, а уровень цен еще позволял им увеличиваться (или хотя бы не сокращаться), — говорит Елена Лапшина, эксперт «ЦИАН.Аналитики». — “Квадрат” там не стал дешеветь (как это было в Москве с мая), в результате чего по итогам года цены во всех крупнейших городах РФ увеличились сильнее, чем в Москве».
Комментарии