Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

За два года доходность от вложений в новостройки на котловане выросла в два раза

За два года доходность от вложений в новостройки на котловане выросла в два раза За два года доходность от вложений в новостройки на котловане выросла в два раза
https://www.novostroy.ru/news/market/za-dva-goda-dokhodnost-ot-vlozheniy-v-novostroyki-na-kotlovane-vyrosla-v-dva-raza/
За два года доходность от вложений в новостройки на котловане выросла в два раза
За два года доходность от вложений в новостройки на котловане выросла в два раза
новости рынка
новости рынка
2020-07-25 10:02:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5f1af3099027b.jpg
Novostroy.ru
211
21
Покупка недвижимости на первых стадиях строительства для дальнейшей перепродажи стала более выгодной. Учитывая снижение ипотечных ставок, эксперты утверждают, что покупка квартиры в строящемся доме сейчас – самый надежный актив.

Покупка недвижимости на первых стадиях строительства для дальнейшей перепродажи стала более выгодной. Учитывая снижение ипотечных ставок, эксперты утверждают, что покупка квартиры в строящемся доме сейчас – самый надежный актив.

Упомянутые организации
Метриум
Агентство

«Доходность от вложений в недвижимость на ранней стадии, безусловно, за последние пару лет выросла. Об этом свидетельствует быстрый рост средних цен по рынку. С июня 2018 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса возросла на 22%. За этот период часто в отдельных проектах наблюдалось стремительное повышение цен, когда со старта продаж до ввода в эксплуатацию комплекс мог подорожать на 30-60%. В некоторых объектах цены могли увеличиться на десятки процентов даже в первое полугодие продаж», – рассказывает Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум».

Эксперт утверждает, что при вложении в качественный проект на ранней стадии строительства инвестор сейчас может вернуть уже спустя 2-2,5 года более 30% средств.

Упомянутые организации
Группа Родина
Компания
1 объект

«Сегодня на столичном рынке недвижимости за весь строительный цикл (2-3 года) новостройка дорожает примерно на 20-25%. Еще несколько лет назад ценовой прирост был выше – порядка 30-40%», – рассказывает Ксения Юрьева, коммерческий директор группы «Родина».

Тем не менее, утверждает специалист, речь идет об усредненных показателях, тогда как в реальности доходность при перепродаже жилья может быть гораздо выше в зависимости от характеристик самого лота и внешних факторов. Например, в 2019 году на фоне перехода на эскроу-счета некоторые проекты прибавили 30% за один лишь год. В любом случае, говорит Ксения Юрьева, в условиях нестабильности фондового рынка и колебаний курсов валют недвижимость остается самым надежным инструментом для сохранения и приумножения капитала.

Упомянутые организации

«Последние пару лет я наблюдаю растущую динамику цен на недвижимость, что положительно отражается на доходности от покупки квартиры. Это связано с рядом причин. Во-первых, в прошлом году стартовал переход отрасли на проектное финансирование, что повлекло за собой повышение цен на новостройки. Во-вторых, за год банки значительно снизили ставки по вкладам, и для инвестора или даже рядового жителя Московского региона такой вариант вложений стал неинтересен. Как итог – денежные средства начали перетекать в сегмент недвижимости. Третий момент – это льготная ипотека», – пояснил Юрий Лебедев, начальник отдела департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».

Новость по данной теме24 июля 2020
С введением господдержки ипотеки на рынке стали появляться акции от застройщиков и банков с ипотечными ставками до 1% годовых. Чаще всего они действуют до конца года. Эксперты прогнозируют, что даже после закрытия льготной программы, таких акций будет только больше.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail