В июне 2021 года средняя цена зарегистрированного лота в Московском регионе по сравнению с маем текущего года снизилась на 2%, а средняя цена «квадрата» стала ниже на 1%, следует из аналитики Dataflat.
Как поясняет Александр Пыпин, исполнительный директор Dataflat, снижение средней цены реализованных квартир и апартаментов произошло за счет Москвы, там в продажах уменьшилась доля жилья с ценой выше среднего. Благодаря этому цены стали ниже 4% — в среднем 16,9 млн рублей.
В то же время, как отмечает эксперт, в Новой Москве, где значительная доля рынка подходит под оканчивающуюся программу льготной ипотеки, цена лота за месяц подросла на 5% — до 8,6 млн рублей. В Подмосковье стоимость сделки в среднем составляет 6 млн рублей, за месяц этот показатель изменился незначительно.
Рос в июне и спрос. По сравнению маем 2021 года объем регистраций в лотах в Московском регионе оказался на 16% выше. Что касается ипотеки, то перед реформатированием программы льготной ипотеки доля таких сделок в Московском регионе превысила 70%, а отдельно в Новой Москве — 77%.
Комментарии