Министерство строительного комплекса Московской области провело внеплановую проверку застройщика «Региональная перерабатывающая компания». Предметом проверки стало использование денежных средств, полученных от граждан, участвующих в долевом строительстве ЖК «Шепчинки».
Всего было проверено 4 корпуса жилого комплекса, которые имеют следующие адреса: ул. Ватутина, д. 36, корп. 1; ул. Ватутина, д. 54; ул. Пионерская, д. 15, корп. 1; ул. Пионерская, д. 15, корп. 3.
Минстрой МО сообщает, что в ходе проверки выявлены нарушения требований ст. 18 федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...» в части использования девелопером привлеченных от дольщиков денег для покупки ценных бумаг (векселей) на сумму 187,5 млн рублей и предоставления займов юрлицам в размере 21,45 млн рублей. «Региональной перерабатывающей компании» было выдано предписание об устранении нарушений.
Помимо этого было выявлены нарушения статей 1, 3, 4 названного Федерального закона. Так, застройщик привлек средства по договорам долевого участия в строительстве корпуса 54 на ул. Ватутина, который на момент привлечения средств не был сдан по причине того, что ДДУ не были зарегистрированы. Застройщик не имел права привлекать средства в этом случае и, таким образом, нарушил ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ. Девелопер понесет административное наказание.
Также застройщиком не внесены ежеквартальные изменения в проектную декларацию за II, III, IV кварталы 2015 года, и также за I квартал 2016 года, таким образом нарушены пункты 4-6 ст. 19, пункт 6 ч. 1 ст. 20 214-ФЗ по корпусам 54 по ул. Ватутина и 15 (корп. 1 и 3) по ул. Пионерская г. Подольск. Застройщику выдано предписание на устранение нарушения, связанного с предоставлением в Минстрой МО недостоверных сведений в отчете за IV квартал 2015 года.
Последнее выявленное нарушение связано со страховой компанией, с которой сотрудничает застройщик. ООО «РПХ» заключала договоры страхования гражданской ответственности на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств. В качестве страховщиков выступали ООО «Страховая компания «Высота»» и ООО «Страховая компания Советская». Однако известно, что у ООО «Страховая компания «Высота» отозвана лицензия, разрешающая заниматься страхованием, а компания получила новое наименование — ООО «Страховая компания «Советская». Девелоперу выдано предписание об устранении нарушений.
Напомним, ЖК «Шепчинки» находится в г. Подольск. Первый корпус уже сдан, второй, по планам застройщика, будет сдан во II квартале 2016 года, третий корпус — в I квартале 2017 года. Остальные 8 корпусов находятся в проекте. Цены на квартиры в ЖК начинаются от 2,8 млн рублей.
Комментарии