При переходе от долевого строительства к проектному финансированию застройщикам могут дать кредиты под 6% - ниже текущей ключевой ставки. Об этом сообщила зампред Центробанка России Ольга Полякова в ходе парламентских слушаний в Госдуме.
«Мы понимаем, что ставка по проектному финансированию будет ниже, чем сейчас предлагают банки. Если кредитные организации будут получать деньги дольщиков, которые не требуют фондирования, то это позволит их выдавать но низким ставкам. Также нужно учитывать, что ключевая ставка будет снижаться и дальше. Поэтому ставка по проектному финансированию может быть на уровне 6% даже при текущей ключевой ставке в 7,5%. Это не приведет к серьезному удорожанию строительства жилья», — пояснила Ольга Полякова.
Замглавы Минстроя России Никита Стасишин отметил, что банковское сопровождение строек должно при этом стоить около 0%. По мнению Ольги Поляковой, новая схема финансирования позволит решить проблемы дольщиков. Новый механизм позволит отслеживать денежные потоки на стройке и их целевое назначение.
В декабре прошлого года глава правительства России Дмитрий Медведев утвердил план поэтапного перехода от долевого к проектному финансированию жилищного строительства. План, разработанный Минстроем совместно с Минфином, Центробанком и АИЖК, включает целевую модель финансирования и предполагает три этапа реализации. Полный переход на проектное финансирование должен завершиться до конца 2020 года.
Комментарии 2
6% будет своего рода спасением для народа.
Боюсь останется на уровне разговоров.