Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Здесь цены не растут: российские новостройки перестали дорожать

https://www.novostroy.ru/news/market/zdes-tseny-ne-rastut-rossiyskie-novostroyki-perestali-dorozhat/
Здесь цены не растут: российские новостройки перестали дорожать
Здесь цены не растут: российские новостройки перестали дорожать
Новости рынка
Новости рынка
2022-05-30 11:09:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/62947c6f27aad.jpg
Novostroy.ru
211
21
За год цены на квартиры в новостройках в России выросли на 30–37%, с января 2022-го — примерно на 12%, но за май относительно апреля — остались прежними, пишут «Известия». С мая 2021-го по май 2022-го средняя стоимость жилья в новостройках, по данным «Циан. Аналитики» выросла на 30%, «квадрат» при этом, по данным «Авито Недвижимости», подорожал до 133,9 тыс. рублей — на 37%.

За год цены на квартиры в новостройках в России выросли на 30–37%, с января 2022-го — примерно на 12%, но за май относительно апреля — остались прежними, пишут «Известия». С мая 2021-го по май 2022-го средняя стоимость жилья в новостройках, по данным «Циан. Аналитики» выросла на 30%, «квадрат» при этом, по данным «Авито Недвижимости», подорожал до 133,9 тыс. рублей — на 37%.

Здесь цены не растут: российские новостройки перестали дорожать Здесь цены не растут: российские новостройки перестали дорожать
Упомянутые организации
Метриум
Агентство
Этажи
Агентство

Однако уже с начала текущего года рост цен замедлился, а с марта практически остановился, отмечают аналитики. По данным компании «Этажи», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке за май даже опустилась на 1%.

Как отмечают аналитики, в период высокой ключевой ставки и дорогих ипотек, спрос на жилье рухнул на 65% в среднем по стране. В мае ситуация медленно начала восстанавливаться. Изменения в политике ЦБ должны дать рынку новые стимулы, однако, по информации аналитиков, на рынке даже ведущих строительных регионов много невостребованных объектов. Девелоперы вынуждены идти на акции и скидки.

Обычно, по словам экспертов, застройщики готовы на дисконт 2-4%, но на остатки квартир в проектах на завершающей стадии реализации можно получить и бОльшие скидки — 10-15%. Впрочем, такие акции стали работать хуже, отмечают в «Метриуме», большинство покупателей приобретают жилье в ипотеку, скидка «здесь и сейчас» не сильно решает вопрос выплат по кредиту.

«Цены на жилье росли гораздо быстрее доходов россиян и в какой-то степени стали несопоставимы с ними, — говорит Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». — Сейчас большинство покупателей оценивают стоимость квартиры через призму ипотеки, то есть отвечают на вопрос, потянут ли они ежемесячный платеж».

Ситуация со стагнацией цен останется прежней как минимум в ближайший месяц, считают эксперты рынка.

Новость по данной теме27 мая 2022
Уже в ближайшее время ставки по рыночным ипотечным программам упадут до 10-12%, уверены аналитики.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 4

Последний написан 5 месяцев назад
Отменить
Дмитрий из СПб
#
30 мая 2022 в 15:58

Ну а как их ещё назвать?

Т. К
#
30 мая 2022 в 19:57

Назвать то дело не хитрое, если б это хоть что то изменило.

Дмитрий из СПб
#
30 мая 2022 в 22:17

Так назови даже отморозком - модеры коммент потерли.

Дмитрий из СПб
#
30 мая 2022 в 12:54

*********, ничего нового.