Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Бедность и высокие цены ощутимо сократят круг «избранных», которые смогут позволить себе новую квартиру даже в кредит уже в 2022-м, уверен эксперт

https://www.novostroy.ru/news/mortgage/bednost-i-vysokie-tseny-oshchutimo-sokratyat-krug-izbrannykh-kotorye-smogut-pozvolit-sebe-novuyu-kvartiru-dazhe-v-kredit-uzhe-v-2022-m-uveren-ekspert/
Бедность и высокие цены ощутимо сократят круг «избранных», которые смогут позволить себе новую квартиру даже в кредит уже в 2022-м, уверен эксперт
Бедность и высокие цены ощутимо сократят круг «избранных», которые смогут позволить себе новую квартиру даже в кредит уже в 2022-м, уверен эксперт
Ипотека и финансы
Ипотека и финансы
2021-12-28 11:24:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/61caca33bfdb6.jpg
Novostroy.ru
211
21
В 2021 году ипотечное кредитование выросло в деньгах на 30%, не столько за счет роста количества сделок (оно увеличилось примерно на 15%), а за счёт роста цен на новостройки, отмечает эксперт. В следующем году неминуем спад.

В 2021 году ипотечное кредитование выросло в деньгах на 30%, не столько за счет роста количества сделок (оно увеличилось примерно на 15%), а за счёт роста цен на новостройки, отмечает эксперт. В следующем году неминуем спад.

Бедность и высокие цены ощутимо сократят круг «избранных», которые смогут позволить себе новую квартиру даже в кредит уже в 2022-м Бедность и высокие цены ощутимо сократят круг «избранных», которые смогут позволить себе новую квартиру даже в кредит уже в 2022-м

Напомним, как сообщает ЦБ, рост ипотечного кредитования в России по состоянию на начало декабря в годовом выражении составил 30,1%.

Бобков Денис
Эксперт рынка

«Также важно учитывать, что в прошлом году в ряде регионов во время пандемии были закрыты отделения банков, отделы продаж (например, в Москве и области — фактически два месяца), и сделки в этот период практически не проводились. Третий момент — средневзвешенная ставка по итогам 11 месяцев 2020 года составила 7,9%, а в 2021 — 7,4%. И, что самое интересное, последние три месяца средняя ставка по ипотеке, несмотря на фактическую отмену льготной ипотеки в ряде регионов, составляет около 7,7%, т.е. остается на низком уровне. Это остаётся основным стимулом для поддержания высокого уровня сделок по ипотеке», — отмечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Однако, добавляет аналитик, очевидно, что такая динамика в следующем году не сохранится. Уровень благосостояния населения кардинально не вырос, отмечает Бобков, а значит возможности платить больше по ипотеке нет.

«Более того, при продолжении роста цен и удорожании ипотеки (а она неминуемо подорожает в следующем году вследствие роста ключевой ставки), круг избранных (покупателей) будет сужаться. Поэтому, даже по оптимистичному сценарию, объемы ипотеки в следующем году сократятся на 15-20% к результатам этого года», — резюмирует Денис Бобков.

Новость по данной теме5 декабря 2021
Резким падением спроса на новостройки в 2026–2030 годы и негативными последствиями на рынке жилья и строительного сектора чревато стимулирование спроса на ипотеку в ближайшие годы, предупреждают эксперты Банка России в аналитической записке ЦБ. Эксперт отмечает, что в «нормальной» экономике вмешательства в рынок не должно быть.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 5

Последний написан 4 месяца назад
Отменить
Алекс
#
29 декабря 2021 в 04:17

И снова повторю. Смотрю на распроданность квартир в домах со стартом продаж в этом году: у кого-то 7%, у кого-то 15%, у кого-то 1%...а где же бешеный спрос? Выдохся он еще в августе. И это официальная статистика. Бум в недвижимости завершён.

#
31 декабря 2021 в 18:41

Поздравляю с наступающим новым ростом цен!

Дмитрий из СПб
#
28 декабря 2021 в 15:08

господин бобков был в отпуске, похоже, давно не писал. или это я только комменты открываю. только "избранные" могут стать собственниками жилья, да. давайте, старую песню о главном, что на западе всю жизнь арендуют и купить невозможно (при том, что ценник там не так давно был сопоставим с нашим, а часто был и ниже существенно, а зарплаты...)

#
31 декабря 2021 в 18:41

Поздравляю с наступающим новым ростом цен на жилье!

Азмажон
#
28 декабря 2021 в 12:50

Ренда от началства нада !