Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Ипотека для «безработных»: можно ли купить жилье в кредит фрилансеру

Ипотека для «безработных»: можно ли купить жилье в кредит фрилансеру Ипотека для «безработных»: можно ли купить жилье в кредит фрилансеру
https://www.novostroy.ru/news/mortgage/ipoteka-dlya-bezrabotnykh-mozhno-li-kupit-zhile-v-kredit-frilanseru/
Ипотека для «безработных»: можно ли купить жилье в кредит фрилансеру
Ипотека для «безработных»: можно ли купить жилье в кредит фрилансеру
ипотека и финансы
ипотека и финансы
2021-02-18 16:42:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/602e70f9c1c70.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Треть фрилансеров не могут оформить ипотеку, говорят эксперты. Основные причины: отсутствие официального трудоустройства и низкие доходы. Эксперты рассказали, как независимые специалисты могут получить кредит на жилье.

Треть фрилансеров не могут оформить ипотеку, говорят эксперты. Основные причины: отсутствие официального трудоустройства и низкие доходы. Эксперты рассказали, как независимые специалисты могут получить кредит на жилье.

Михаил Чернов
Эксперт рынка

«Фрилансеры, как правило, работают по срочному договору найма или оформляются как самозанятые. В первом случае фрилансер не может подтвердить стабильный доход и трудоустройство документально — то есть справкой 2-НДФЛ и записью в трудовой книжке. Соответственно, получить одобрение по ипотеке сложнее, и даже в случае положительного решения банки используют повышающий коэффициент. Самозанятых на данный момент рассматривает всего четыре банка. Для них действуют условия как для предпринимателей», — комментирует Михаил Чернов, сооснователь и управляющий партнер сервиса для рефинансирования ипотеки Refin.online.

Упомянутые организации
Бон Тон
Агентство

«Единственное решение для фрилансера, который хочет иметь возможность получить кредит, это оформить ИП или стать самозанятым. При этом, прежде чем подавать на кредит, ИП должно существовать не менее года, а по требованиям некоторых банков — два года. Самозанятым необходимо предоставить справку о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика НПД (налог на профессиональный доход) и справку о состоянии расчетов (доходах) по НПД, при этом самозанятым он должен быть не менее 6 месяцев», — рассказывают аналитики агентства недвижимости «Бон Тон».

По данным исследователей консалтинговой компании PwC, 64% российских фрилансеров получают менее 30 тысяч рублей в месяц, 17% — до 60 тысяч рублей. Как прогнозируют аналитики, к 2025-ому году число фрилансеров вырастет в 2 раза.

Упомянутые организации

«Некоторые банки предоставляют ипотеку фрилансерам по двум документам. Без подтверждения доходов. Но даже в этом случае нужен документ об официальном трудоустройстве хотя бы на небольшую заработную плату. То есть указать юридическое лицо в качестве работодателя все равно придется. Первоначальный взнос — минимум 30%. Есть и другой вариант, фрилансер может оформить займ совместно с лицом, имеющим стабильный доход и действующую запись в трудовой книжке», — говорят специалисты агентства «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

Однако, как отмечают эксперты, ставка по программе ипотеки по двум документам в ряде банков выше на 1-2%. При этом в некоторых банках нет господдержки.

Новость по данной теме17 февраля 2021
В Госдуму внесли два законопроекта, призванных помочь ипотечным должникам рассчитаться с кредиторами. Эксперты предрекают рост числа неплательщиков в стране.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить