В первом месяце лета 2020 года в столице было зарегистрировано 8 347 договоров ипотечного кредитования, что в 3,5 раза или на 255% больше, чем было зарегистрировано в мае 2020-го — 2 349 ипотек. Как отмечает Игорь Майданов, руководитель Росреестра по Москве, это рекордный показатель по ипотечным сделкам в июне за последние 10 лет.
Есть рост и по сравнению с данными июня 2019 года. Тогда оформили 6 745 ипотек, что на 24% меньше, чем сейчас.
Однако за первое полугодие 2020-го ипотечных сделок в столице стало на 10% меньше, чем годом ранее. По итогам января-июня текущего года покупатели недвижимости оформили 38 184 ипотечных кредита, а за тот же период 2019-го — 42 372.
Причины такой статистики, как полагают эксперты, понятны. Спад за полгода объясним мировыми событиями, кризисом и остановившимся строительством на два месяца в Москве и Московской области. Например, на петербургском ипотечном рынке полугодовые показатели тоже ушли в минус, но только на 5%. Июньский ипотечный ажиотаж объясняется: отложенным спросом, послаблением самоизоляционных мер (теперь можно зарегистрировать сделку с квартирой в МФЦ), и, конечно, главный триггер — льготная ипотека.
Как отмечают застройщики, показатель ипотечных сделок в мае-июне вырос до 80-90%, обычно он держится на уровне 60% от продаж. Причем ипотеки с госсубсидированной ставкой составляют сейчас порядка 80% от всех кредитных сделок.
Комментарии