По данным столичного Росреестра, в июне было зарегистрировано 8 689 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, что в 2,2 раза больше, чем в мае.
«Можно отметить, что на вторичном рынке жилья наблюдается улучшение годовой динамики по спросу: для сравнения, в апреле количество полученных компанией авансов было в 4 раза меньше, чем в том же месяце 2019 года, в мае – в 2,5 раза меньше. Что же касается июня, то в этом месяце спрос на «вторичке» был весьма активным: в сравнении с маем число внесенных авансов здесь выросло на 45%», – рассказывает Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».
Аналитики компании выделяют следующие факторы активизации покупателей: выход на рынок отложенного спроса, накопившегося за время «карантина», снижение ставок по ипотеке, а также слухи о возобновлении ограничительных мер, заставляющие потребителей ускориться с выходом на сделку.
Кроме того, согласно данным «ИНКОМ-Недвижимость», на вторичном рынке жилья наблюдается восстановление предложения – по сравнению с маем количество экспонируемых объектов увеличилось на 9,3%. Сейчас в продаже находятся 3 752 лота.
Тем не менее по итогам полугодия число сделок со вторичной недвижимостью по сравнению с тем же периодом прошлого года упало на 28%. Эксперты уверены, что в следующем полугодии спрос активизируется, и этот недостаток будет нивелирован.
Комментарии