Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

ЦБ взвинтил ключевую ставку до 7,5%. Больнее всего это ударит по покупателям вторичного жилья, полагает эксперт

Ипотека и финансы 39 13838 22 октября 2021 Юлия Божко
https://www.novostroy.ru/news/mortgage/tsb-vzvintil-klyuchevuyu-stavku-do-75-bolnee-vsego-eto-udarit-po-pokupatelyam-vtorichnogo-zhilya-polagaet-ekspert/
ЦБ взвинтил ключевую ставку до 7,5%. Больнее всего это ударит по покупателям вторичного жилья, полагает эксперт
ЦБ взвинтил ключевую ставку до 7,5%. Больнее всего это ударит по покупателям вторичного жилья, полагает эксперт
Ипотека и финансы
Ипотека и финансы
2021-10-22 14:16:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/6172a0460243c.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Сегодня Центробанк повысил ключевую ставку на 75 п.п., с 6,75% до 7,50% годовых. Причина — неутихающая инфляция. Но из-за этого решения пострадают, в первую очередь, покупатели вторичного жилья, отмечает эксперт.

Сегодня Центробанк повысил ключевую ставку на 75 п.п., с 6,75% до 7,50% годовых. Причина — неутихающая инфляция. Но из-за этого решения пострадают, в первую очередь, покупатели вторичного жилья, отмечает эксперт.

ЦБ взвинтил ключевую ставку до 7,5%. Больнее всего это ударит по покупателям вторичного жилья, полагает эксперт ЦБ взвинтил ключевую ставку до 7,5%. Больнее всего это ударит по покупателям вторичного жилья, полагает эксперт

Как пишет Банк России в своем пресс-релизе, инфляция складывается значительно выше прогноза — по итогам 2021 года ожидается в интервале 7,4–7,9%. «Вклад в инфляцию со стороны устойчивых факторов остается существенным в связи с более быстрым расширением спроса по сравнению с возможностями наращивания выпуска. В этих условиях и с учетом вновь повысившихся инфляционных ожиданий баланс рисков для инфляции значимо смещен в сторону проинфляционных. Это может привести к более продолжительному отклонению инфляции вверх от цели (напомним, это 4% — ред.)», — аргументирует свою позицию Центробанк.

Упомянутые организации

«На вторичном рынке недвижимости сформировавшийся на фоне повышенного спроса в результате снижения ставок по ипотеке рост цен составил порядка 30% за год. Такое подорожание жилья не является результатом улучшения экономической ситуации в стране и роста благосостояния граждан — цены подтолкнула вверх исключительно доступность ипотечного кредитования. Чтобы сдержать разогнавшуюся инфляцию, ЦБ увеличивает ключевую ставку. Эта мера снизит спрос на вторичное жилье согласно двум определяющим параметрам: увеличение ипотечной ставки и повышение доходности банковских вкладов», — прокомментировал Сергей Шлома, директор Департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

Сильнее всего такое стремительное повышение ключевой ставки скажется на ставках по ипотеке на готовую недвижимость. Как отмечают в банке «Открытие», по данным ЦБ на август (последняя актуальная информация), средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России составила в среднем 7,78%, а по займам на жилье в новостройках — 6,39%. Помимо льготной ипотеки, на первичном рынке девелоперы дополнительно субсидируют ставки в своих проектах, у вторичного жилья таких преференций нет.

Новость по данной теме22 октября 2021
Средняя ипотечная ставка по итогам 2021 года может превысить показатель, заложенный в национальном проекте «Жилье и городская среда» на 2021 год, то есть 8,5% годовых, пишет ТАСС. Минстрой видит в этом риск для нацпроекта, такое мнение выразил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 39

Последний написан 6 месяцев назад
Отменить
Иван под хамутом
#
19 ноября 2021 в 09:14

Количественным спросом
на,,вторичку,,покрывается пониженная ставка по ипотеке.Здесь и речи не может быть об инфляции.Просто много настроено ,,утлого и дальнего,,и надо это распродать,создав ажиотаж ,,дешёвой?!,,первички(по сравнению с
центром,комфортностью,значимостью,проездом к работе,экологичностью,,вторички,,.Или жизнь в Москве-Сити под небесами,без,, родного,,двора-соседей,тюрьме-изоляции,,переспать ночь,,либо напиться в нижнем дорогущем поильнике,,где нечего поесть,,?Но эта мода ..только на полгода,,.Потом стоит ,,на
подхвате,, для изоляции.. от невроза

Надежда
#
3 ноября 2021 в 19:39

Пора возвращаться к адекватным ценам и покупатели найдутся. А спекулянтов недвижимости нужно отсекать налогами на недвижимость. Сразу скинут все свои квартиры.

Читатель
#
30 октября 2021 в 09:07

Ждем повышение ставки до 12%. А лучше до 15%. А пока можно годик подождать.

Энгельс
#
25 октября 2021 в 11:01

Эта пандемия перевернула всё с ног на голову! В плюсе только какая-то кучка людей...

Иван под хомутом
#
19 ноября 2021 в 09:59

Все спланированно.Свадебный марш глобалистов по Дарвину.Демография ужасающая,при том что количество работников-налогоплательщиков снижается,а
надо,,кормить,,льготников,пенсионеров из фонда,который почти банкрот из-за многочисленных реформ и воровства.Стрижка идёт по ипотекам-кредитам,ценами на аренду,оплатуЖКХ,продуктов питания и услуг,Штрафами юр.и физ.лиц за все и везде.Но это, чтобы наполнить хоть какой-то бюджет.А что переводится в пенсионный?( и аппетиты ,,руками водящих,,).На ВПК и.. в космос,цифровую нанотех.-наипервейшие? задачи.Капитальная монополия богатств привооруженной и заинтересованной. Где все, и как бы недосуг до чаяния граждан,внутренних проблем..

Что-то не так
#
25 октября 2021 в 10:59

Кто ж в эпидемию всё покупает?!

Иван под хомутом
#
19 ноября 2021 в 10:22

Как раз на пандемиях? многое можно отыграть и там, и здесь.И поубавить.. ненужное.К чему привела американская ипотечно повышенная ..несостоятельность?Ее пример-другим наука?А то,что в обществе зреет и крохами от пирога не насытишь.А главный психотерапевт пока сладко обвалакивает словами и.. конфеткой.А ты надеешься( и кто-то ещё пытается уйти в иллюзию),но выйдя ,,с кабинета,,жить(а чаще существовать) становится не легче,все трудней. легче,психотерапевтический эффект на реалии жизни пропадает напрочь.

В В
#
23 октября 2021 в 11:10

В такое трудное время и повышать ставку ? Это то же самое ,что выстрелить в ногу !

Алексей
#
23 октября 2021 в 08:52

Недовольны только спекулянты.

43
#
23 октября 2021 в 08:31

Спасибо Набиуленной за верное решение. Запретить нужно дешевые деньги, это не для РФ.

Виктор
#
22 октября 2021 в 21:36

Спасибо за повышение ставки, это так вовремя, просим Вас ещё поднять, у меня деньги лежат на вкладе и сейчас растёт ставка, очень выгодно становится, а те кто бросился на фондовый рынок с них нужно жрать налог 50%, и те кто купил жилье на хаях, пусть ищют дураков за такие цены покупать, а те кто набрал квартиры сделать нужно налог 70% и все будет отлично.
Я думаю что вклады в банке станут около 7,5 %, а это при хорошей сумме прям греет мне душу

Марина
#
22 октября 2021 в 23:47

Полностью с Вами согласна,Виктор!
Ждём повышения ставки в декабре

#
23 октября 2021 в 02:37

Долбоклюй , ты думаешь мир крутится вокруг твоего очка?

ДВ
#
23 октября 2021 в 08:39
#
23 октября 2021 в 09:34

Пхаахааахаааааууууу... добро пожаловать в мир инвестиций:) ты забыл посчитать инфляцию

Иван Иванов
#
23 октября 2021 в 10:33

Какими дураками полна Россия... Электорат... Радоваться повышению ставки до 7.5 при инфляции в десятки процентов. Радоваться только потому, что кто-то, инвестируя, получит не 50%годовых, а 40.

Лариса
#
23 октября 2021 в 20:34

Да что то не вижу повышения ставок по вкладам, да и вряд ли предвидится. Получаю по вкладу копейки сущие.

Сергей
#
24 октября 2021 в 18:11

В ВТБ 7 процентов уже есть.

#
10 ноября 2021 в 14:47

Копейки по вкладу? Вклад, наверное, в сбербанке?

Наталья
#
22 октября 2021 в 19:24

На рынке безработица. Работу дают только мигрантам через диаспоры. Пусть сами покупают строители свю недвигу, у людей нет денег даже на ипотеку.

КузьмичЬ
#
22 октября 2021 в 22:17

Пардоньте, у людей нету денег даже НАПОЖРАТЬ

#
23 октября 2021 в 09:37

Че за всю страну поговорим, гласа народа:) может хватит по себе ровнять всех? За собой может надо следить? Доходы повышать? Обустраивать мир вокруг себя? Али орать за всех в комментариях сподручней и не требует дополнительных действий? Вы бок отлежали.

Аха
#
24 октября 2021 в 20:46

Мало кто на свои покупает, все к чему-то что-то добавляют : наследства, сертификаты, субсидии какие...

ставридий
#
23 октября 2021 в 10:44

Спасибо льготный ипотеки, ооооочень помогла))) +50% к цене.

Лариса
#
23 октября 2021 в 20:37

Работы хватает, да не больно рвутся работать, все хотят работу не сильно напрягаться и получать хорошо. Молодежь занимается перепродажами, вкалывают пенсионеры и мигранты.

Читатель
#
22 октября 2021 в 19:02

Ударит не по покупателям, а по продавцам. Погнались за хотелками, теперь их ждёт разочарование и отсутствие покупателей. Лечение достаточно простое - корректировка цен.

Я
#
23 октября 2021 в 00:59

А хер тебе ,не мясо?

Читатель
#
23 октября 2021 в 10:37

А вы забавы. Правила рынка никто не отменял. Неужели вложились в бетон на хаях?

Денис
#
22 октября 2021 в 16:16

Жадность фраеров сгубила. Кто выставил завышенную цену, теперь будет ждать "следующего" момента продажи квартиры, и платить коммунальные платежи.А мы будем получать хороший процент на вкладе в банке.

Стас
#
23 октября 2021 в 01:00

И жить будешь в будке с Шариком..

Денис
#
23 октября 2021 в 04:28

Не угадал! Живу я в новой 3 к. квартире, купленной по адекватной цене.

Влад Лазарев
#
23 октября 2021 в 07:21

И налог на вклад!!!

Сергей
#
24 октября 2021 в 18:12

Я разложил по 1 млн на родственников и в разных банках. Никакого налога

#
10 ноября 2021 в 14:52

Налог на вклад будешь платить, если процент по вкладу выше ставки ЦБ. Много у тебя вкладов со ставкой выше 7.5% годовых?

Ольга
#
22 октября 2021 в 14:42

У вторички нет преференции по более низкой ставке, но есть преференция делать скидку, особенно, если жилье досталось от родителей, бабушек, куплено 20 лет назад (нужное подчеркнуть). Застройщикам придется или унять аппетиты или уйти с рынка. Думаю, выберут первое, ибо пояса у всех жителей уже перетянуты

Елена
#
22 октября 2021 в 14:39

Чтобы купить первичку, часто нужно продать вторичку. Так что встрянут все. В принципе, жили с такими ставками 2 года назад и жилье было дешевле на 30%.

Читатель
#
22 октября 2021 в 19:06

Вот именно! И скидки тогда предлагали к тем ещё ценам. А что сейчас? Взвинтили цены, пытаются прятать квартиры создавая якобы их нехватку, да к тому же плачут, что никто не покупает. Того и гляди опять пойдут к президенту помощи просить, мол ценник задрали, никто не покупает, государство помоги.

ставридий
#
23 октября 2021 в 10:27

Тётя Лена, у нас на 50% было дешевле

Грустно, но
#
25 октября 2021 в 10:58