В Минстрое обсуждают изменение предельного возраста для семей, которые имеют право претендовать на социальные выплаты для покупки жилья, с 35 до 40 лет. Председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов ранее обращал внимание, что до 80 процентов молодых семей «вылетают» из очереди на субсидии потому что оба супруга старше 35 лет.
Как считает Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate, власти напрямую хотят форсировать экономику: «Подобное расширение пласта «молодых» послужит толчком для приобретения инвестиционного жилья, либо для улучшения жилищных условий. Молодые семьи получают приоритет в процентной ставке по ипотеке и в строящейся, и в готовой недвижимости. Такие действия просто увеличат пласт людей, которые в свои 36 лет из-за ставки в 9% не могут себе позволить приобрести бОльший объект недвижимости, а со ставкой в 6% — это сделать проще».
С другой стороны, такая популистская мера, направлена и на увеличение продаж жилья, считает эксперт. Скорее всего она переведет молодых покупателей с рынка студий в «однушки» и «двушки». Также это может стимулировать и демографические показатели — рождение первого ребёнка: «То есть это стремление заинтересовать тех людей, которые на материнский капитал претендовать не могут, а родить одного и улучшить условия жизни были бы не против».
Комментарии