Аналитики зафиксировали рост числа заемщиков предпенсионного и пенсионного возраста. Эксперты рассказали, что заставляет граждан влезать в долги.
«Люди предпенсионного возраста часто обращаются за ипотекой. За последний год их количество определенно выросло. Связано это с пенсионной реформой, когда увеличили срок выхода на пенсию. Сейчас много граждан данной категории вынуждены работать. Банки, в свою очередь, понимая это, увеличивают срок возврата кредита», — рассказывают аналитики агентства «НДВ — Супермаркет Недвижимости».
«Доля клиентов в возрасте свыше 50-ти составляет в среднем 10%. Льготные программы, стартовавшие в 2020 году, как раз явились «катализаторами» для покупки недвижимости не только для улучшения жилищных условий, но и для сохранения денежных средств, и для вложения их с инвестиционной целью. Многие возрастные заемщики стали также приобретать недвижимость в сельской местности для возможного переезда в будущем», — говорит территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие» Татьяна Хоботова.
По словам Михаила Чернова, сооснователя и управляющего партнера сервиса для рефинансирования ипотеки Refin.online, ипотеку могут брать люди пенсионного и предпенсионного возраста, если они трудоустроены и имеют стабильный доход. Особых требований к таким заемщикам нет. Однако банки устанавливают ограничение: на момент погашения ипотеки заемщику должно быть не более 65-70 лет.
«Как правило, страховка при оформлении ипотеки возрастному заемщику обходится дороже в 2-2,5 раза, а страховая компания может отправить на медицинское освидетельствование. Но если ипотечный кредит все же оформляется со страхованием, банки проявляют лояльность и достаточно часто выносят положительное решение», — рассказал Михаил Чернов.
Комментарии