Ставки по ипотечным кредитам увеличатся с 8,5% годовых до 10%. Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов считает, что в условиях нынешнего обвала рубля рост ставок должен быть более значительным, однако этого не произойдет. Поскольку такой шаг негативно скажется на покупательской активности и приведет к снижению объемов возведения жилья, а оно по планам Правительства должно составить 120 млн «квадратов» в год.
В ожидании роста ставок потенциальные покупатели квартир активизировались. Если в начале марта доля ипотечных сделок в общем объеме продаж по Новой Москве составляла 65%, то теперь – уже 75%. Эксперт отмечает, что доступность ипотеки важна для населения, поскольку прогнозы о росте доходов второй год подряд не сбываются, поэтому оптимальный вариант для многих – купить жилье в кредит.
Несмотря на ожидаемый «всплеск» ипотечных ставок, стоимость квадратного метра в крупных проектах останется прежней или даже немного снизится.
Комментарии