Объем предложения на вторичном рынке недвижимости за последние полгода уменьшился, – к такому выводу пришли аналитики компаний «Азбука Жилья» и «Метриум». При этом прямого повышения цен на жилье не было.
На территории Москвы и области значительно уменьшилось количество квартир на вторичном рынке, выставленных на продажу – на 18% (по данным «Азбуки Жилья») и на 12% (по статистике «Метриума»). При этом число реализуемых собственниками квартир в Москве больше на 41%, чем соответствующий показатель в Подмосковье. Более 70% предложения приходится на массовый сегмент жилья (квартиры эконом- и комфорт-класса).
Значительных изменений в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы эксперты не отметили.
«Однако стоит отметить тенденцию, что в последние 2-3 месяца собственники стали массово отказываться от предоставления скидок. Рынок оживился, количеств звонков и просмотров стало больше, на что моментально отреагировали продавцы. Таким образом, роста цен не зафиксировано, но дисконты при этом в целом по рынку снизились с 5-7% до 2-3%», – констатирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
Комментарии