Деволоперы в мае на рынок вывели 84 жилых комплекса. Итого в продажу поступило 16 тысяч квартир, что почти на 500 квартир больше, чем апреле. Чаще всего в мае предлагали двухкомнатные квартиры, таковых, по данным аналитиков, были каждые четыре из десяти. Другие три — это однокомнатные квартиры. Оставшиеся три — это или студии, или многокомнатные квартиры.
Но в предложениях мая увеличилось не только число квартир, но и площадь в них — она выросла на 4%. А вот средняя цена столичного «квадрата» осталась прежней — неполные 170 тысяч рублей.
Четырехпроцентное снижение на Северо-Западе нивелировало не столь значительный рост цен на новостройки в остальных округах столицы.
Среднестатистический бюджет покупки квартиры по Москве не превышает 10 млн рублей.
«Цены остались на прежнем уровне – они топчутся на месте третий месяц подряд после резкого роста в феврале. Отсутствие роста цен нивелируется низкими скидками – снижение дисконта во многих проектах было отмечено еще в марте. В прошедшем месяце ситуация не изменилась, даже несмотря на длинные праздники. Традиционно повсеместных 8-9-ти процентных скидок к 9 Мая зафиксировано не было. Средний размер дисконта находился на уровне 5%, причем без учета аномально высоких скидок на неликвидные объекты он составил всего 3% против 5% год назад», - объясняет поведение цен управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.
Комментарии