По итогам 1-го полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы объем предложения снизился почти на четверть. Это стало причиной роста цен на квартиры.
К таким выводам пришли аналитики агентства «Метриум». Новостройки Новой Москвы специалистами не учитывались.
По данным аналитиков, средняя цена «квадрата» в массовом сегменте увеличилась за полугодие на 2,4% составляет 154,3 тыс. рублей. По районам максимальный прирост отмечен в ЗАО (+6,4%) и ЮЗАО (+5,7%), в остальных округах – варьировался от 1,9 до 2,1%. Исключение составили ВАО и ЮАО, где средняя цена снизилась на 2,5% и 3,3% соответственно.
Аналитики утверждают, что пик продаж пришёлся на июнь, когда было реализовано 9,1% лотов от общего объёма предложения. В связи с этим средний рост цен в начале лета составил основную часть – 2%.
Сейчас средняя стоимость квартиры 9,3 млн рублей. Если разбирать по планировкам, то студия обойдётся в 4,9 млн рублей (+3,1%), приобрести «однушку» можно за 6,4 млн рублей (+2,6%), «двушку» – за 9,4 млн рублей (+2,6%), «трёшку» – за 12,8 млн. рублей (+0,7%). Средняя цена четырёхкомнатной квартиры в массовом сегменте составляет 20,6 млн рублей (+0,6%).
Комментарии