С начала года покупатели массово просят продавцов вторичной недвижимости предоставить скидку, заявили в АН «PRO ОБМЕН».
Дисконт запрашивает каждый восьмой покупатель. Размер желаемой скидки — 7-10%. При стоимости недвижимости ниже 10 млн рублей чаще просили снижения стоимости на 7-8%, в бюджете выше 10 млн средний размер требуемого дисконта составил 10-11%, максимальный — 15%.
«С минимальным дисконтом или вообще без него продаются объекты, хорошо упакованные с точки зрения технического состояния и маркетинга. Квартира с ремонтом высокого качества и базовым набором мебели и техники, то есть в формате «заезжай и живи», при правильно выстроенной стратегии продажи найдет своего покупателя и без скидки. Наоборот, с наибольшим дисконтом на вторичном рынке Москвы продаются квартиры, требующие серьезного ремонта. В нынешних реалиях люди начали сильно бояться ремонта, опасаясь, что он может дорого обойтись, или того, что в условиях санкций в какой-то момент с рынка пропадут необходимые материалы», — заключила Екатерина Никитина, руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы».
По оценкам аналитиков, сегодня в Москве порядка 75% вторичных квартир реализуются со скидками в среднем диапазоне от 3 до 6%.
Комментарии 3
10%??? Уже на 30% скидывают и продать не могут.
Каждый восьмой и 80% это две большие разницы. В заловке новости одно, в тексте - другое )))
Ахахаха, это пять! То ли заголовки у них пишут хайпожоры то ли сами привыкли, что читатели кроме заголовков ничего не читают.
Но насчёт невозможности продать говорят уже открыто, даже с такими скидками не берут.