Аналитики сообщают о росте стоимости комнат в Московском регионе.
По данным АН «ИНКОМ-Недвижимость», сегодня в старых границах Москвы продается 860 комнат, что на 60% больше, чем годом ранее. В Новой Москве в реализации – 20 лотов, а в Подмосковье — 630. В области предложение сократилось на 35% за год.
Медианная стоимость комнат в старых границах — 4,4 млн рублей, за год они подорожали на 10%. Цена в Новой Москве — 3,95 млн рублей, плюс 3,5%, в области — 1,44 млн рублей, что на 37% больше, чем годом ранее.
«В случае общего снижения платежеспособности покупателей спрос на вторичном рынке жилья всегда переходит в сторону наиболее бюджетного предложения. В основном это касается однокомнатных квартир, которые стали более востребованными у покупателей. Однако то же самое можно сказать и о комнатах — спрос сместился в сторону этого, самого дешевого, предложения. Кроме того, в экспозиции представлено много комнат с завышенной стоимостью, что серьезно влияет на их средние ценовые показатели», — говорит директор управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости» Михаил Куликов.
При этом, говорят аналитики, площадь комнат в среднем составляет всего 17 квадратных метров.
Комментарии