Аналитики сообщили об активизации покупательского спроса на рынке вторичного жилья Москвы.
Как заявили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости», в первой половине сентября поступило на 20% звонков на покупку жилья больше, чем за тот же период августа.
Тем не менее, говорят специалисты, около 20% покупателей, несмотря на интерес, не намерены приобретать жилье сегодня и ждут падения ипотечных ставок.
«Для вторичного рынка ситуация осложняется ещё и тем, что здесь нет программ субсидированной ипотеки с небольшими процентами, которые предлагают застройщики», — говорят аналитики.
Объем предложения при этом растет — на треть за весну и лето. Из-за перенасыщения экспозиции большинство продавцов квартир соглашаются на торг, размер скидок составляет 3-5%. Единичные продавцы предлагают дисконт до 15%.
Комментарии 18
Ржака. В сентябре по количеству реальных сделок за первые 2 недели динамика отрицательная. Обман здесь
Отрицательная динамика это как? Относительно чего? Или просто квартиры не покупали и приходили с чеком к застройщику и просили возврат?
По сравнению с августом
Не нашел аналитики на этот счет, хотя искал около часа. Посмотрим в начале октября. Забегая вперед, скажу что мне кажется что вы врёте, поскольку крайние 4 месяца динамика была положительная, месяц к месяцу
Никакого обмана. Они же ясно сказали - на 20 процентов больше звонков. Звонков, понимаете? Трррррр... Хай! Дыс ыс Майк Марин! Ну а по реальным сделкам по прежнему от лома уши. Так что всё правильно. Никакого обмана.
Щас народ слетится как на горячие пирожки!!!
Ничоси!!!Этож надо срочно япотеку идти брать,а то другие тоже возьмут!!!
А в чем логика, соре?
Задайте этот вопрос рашкенцам,которые от жадности готовы покупать что угодно и за сколько угодно
Прийди в себя, соберись и перестань винить всех подряд во всём подряд, нюня.
......и возьми кредит....
Нет, не бери кредит. Лучше накопи и купи, или забудь.
Накопили, а потом услышали, что халявщики
А ты лучше расскажи какой профит застройщику продавать квартиры самим себе? Я кроме бредовых фантазий всепропальщиков, в тырнетах не нашел инфы про это, да и там где нашел нет внятного объяснения зачем это и какой профит для самого застройщика, кроме минуса- после продажи самому себе эту квартиру нельзя продать по льготной ипотеке. Больше похоже на самострел.
Бред это про всёпропальщиков и т. п. Точнее, не бред, а наглое выворачивание шиворот-навыворот.
Не уверена, что застройщики так делают, но подозрения не беспочвенны.
Замечание: переуступка от юрлица также проходит по льготке
Могут делать так чтобы:
1) показать банкам хорошую динамику чтобы снизить для себя ставку кредита
2) показать хороший график продаж для инвесторов чтобы брали и потом не паниковали и массово снижали ценники
3) и в целом рынка чтобы люди думали что и по таким ценам как горячие пирожки берут и быстренько покупали (для того же в наглую в лицо говорят "в след месяце ещё повышение будет на 1-2-3%")
Банки в курсе. А вот 2 и 3 в полный рост.
Только не надо заливать про статистику… ты сам орешь что статистика это брехня и нарисовать можно все что угодно. Ну и статистика по количеству продаж как то не особо влияет на продажи. Как бы не основной фактор роста продаж, мягко говоря.