Доля объявлений по срочным продажам при этом идет на спад.
В ноябре 2022 года спрос на вторичное жилье вырос на 8% относительно октября, сообщают в ЦИАН. Эксперты полагают, что это связано с сезонным интересом.
«В конце года на рынке недвижимости заключается наибольшее количество сделок, что связано как с финансовыми факторами, так и со стремлением успеть закрыть крупные сделки до конца года. При этом доля объявлений с отметкой о срочной продаже достигла максимума в середине ноября — 4%, но потом пошла на снижение», — отмечают аналитики ЦИАН.
В ноябре продолжилась и стагнация цен на готовое жилье, добавляют специалисты. Средняя стоимость предложения в крупных городах почти не изменилась. За последний месяц в целом зафиксирован минимальный рост на 0,4%. В годовом выражении цены поднялись на 7,4%.
Стагнация длится уже с мая 2022 года, отмечают аналитики. Сейчас собственники ограничены в принятии решений о повышении цен, спрос относительно прошлых лет достаточно низкий, а ипотека на готовое жилье — дорогая.
Комментарии 11
Первые банкротства начнутся уже после НГ, чудес не бывает
Да еще особо ни чего и не торопилось падать, а уже рост.
А вы ничего не попутали, не? Ну в смысле в действительности то всё с точностью до наоборот. Спроса - ноль, а цены всё равно ползут вверх. В лучшем случае стоят на месте. Ну да, как говорится, постоят да разойдутся. Ну в смысле расходятся. Как у Высоцкого, в общем: "На разойтись я кстати сразу согласился, и разошёлся. То есть расходился." Ну да как ни говори, а цены рухнут. Ну или рынок недвижимости превратится из рынка в музей недвижимости, с висящими на экспонатах олигофреническими запредельными ценниками, вместо инвентарных номеров. Да собственно уже превратился. Вход для экскурсантов свободный. Правда по предварительному звонку работнику музея (он же по совместительству собственник квар..., пардон, экспоната. Так что рухнут цены, или не рухнут - это уже и не столь важно. Ибо неизменной, при любом раскладе, останется одна составляющая. Спрос. Точнее его стагнация. Поскольку денег у населения больше нет. Ну то есть вообще уже нет. Абсолютно. И больше уже не будет из-за полного развала экономики, до состояния теперь уже полных и повсеместных руин. А нищему, как известно, глубоко по барабану, сколько стоит квартира. Хоть четыре миллиона, хоть полтора. Почему? Да потому, что он нищий. Он мелочь считает, а не миллионы.
В полный ноль не только спрос, но уже и продажи. Цены сделок, которыми так активно трясут заинтересанты, пытаясь доказать, что рынок ещё есть, сформированы из продаж юрлицам, оптом. Застрои у себя и друг друга покупают.
Ну вы уж до обсурда то не доходите не пишите чушь, не позорьте себя.
Чушь - это то, как пытаются обосновать ценообразование. А спроса нет с апреля. С июня риэлторы переобулись.
Да спрос меня вообще не волнует, а вот цены не очень падают.
С июня - 30% только сегодня и только для вас. В рекламе пока только на 10%. Причём от самых больших компаний.
Если не затруднит скиньте хоть одну компанию которая дает скидки на новостройки 30%
Ну точнее и не скажешь