Аналитики рынка недвижимости заключили, что вторичные квартиры на окраине Москвы продаются заметно быстрее.
Так, по данным АН «ИНКОМ-Недвижимость», в Новой Москве длительность размещения объявления о продаже жилья составляет в среднем 298 дней: 304 — в НАО, 271 день — в ТАО. В старых границах Москвы недвижимость находит покупателя дольше, сроки продажи больше на 10%.
Как объясняют эксперты, жилье в Новой Москве сегодня привлекательнее для клиентов, там быстро развивается инфраструктура, а цены на квартиры на 35% ниже старомосковских в среднем.
Сегодня в Новой Москве продается почти 6,9 тысячи квартир, за год предложение пополнилось на 24%. Медианная стоимость жилья (без учета премиум- и элит-класса) составляет 9,89 млн рублей. За месяц квартиры подешевели в локации в среднем на 1%, хотя год к году подорожание — 24%.
В будущем стоимость жилья в новомосковских локациях будет расти по мере улучшения инфраструктуры, считают эксперты. В некоторых районах, граничащих с МКАД, цены будут повышаться быстрее. Далее рост стоимости распространится по направлению к ТАО.
Комментарии