Как москвичам и петербуржцам организовать детям лето у бабушки за 250 тысяч

Бологое - идеальное место для бабушки с дедушкой. Он равноудален от Москвы и Санкт-Петербурга, где проживает наибольшее число российских внуков. Город характеризуется отличной транспортной доступностью, находясь на железнодорожной ветке, по которой курсируют скоростные Сапсаны. В Бологом есть озеро и лес, что создает отличные возможности для отдыха. А главное, там находится доступная недвижимость, чьи специфические характеристики как нельзя лучше подходят для проживания с детьми летом. Ни один другой город в России не может похвастаться совокупностью данных характеристик.

Основные характеристики Бологое

Городок с населением в 21 тыс. человек располагается в 2 часах езды Сапсаном от Санкт- Петербурга и Москвы. Пять пар поездов доставят вас до поселка по цене в 1200-3400 руб.

Бологое располагается в лесу у двух озер и вредной промышленности не имеет. Зато насыщен сетевыми супермаркетами и объектами социальной инфраструктуры. Одних только культурных достопримечательностей в городе два десятка.

Средняя температура самого холодного месяца января составляет минус 7,5 ºС. Самый теплый месяц июль - плюс 17,9 ºС. Грунтовые воды залегают на глубине в 10-15 метров, что облегчает обустройство колодца для полива и бассейна, но препятствует подтоплению жилых помещений.

Рынок недвижимости Бологое

Стартовая цена квартир в Бологое начинается от 280 тыс.  руб., а дом можно купить по цене от 130 тыс.

Преимущество Бологого в том, что газ проведен по улицам, но во многие дома не заведен, видимо, из-за скудных доходов местных жителей. Это позволяет приобрести дом за бесценок, а затем уже самостоятельно заводить газ, тем самым осуществляя покупку в своеобразный кредит. Ведь стартовая цена дома без газового отопления почти в два раза меньше, чем с газом.

«Общая площадь жилого дома: 37,2 кв. м. Площадь земельного участка: 1 256 кв. м. Материал наружных стен: бревно. Отопление: печное. В 2017 году сложена новая печь, произведена замена всей проводки, установлены стеклопакеты. По улице проходит газ, колонка находится рядом с домом. На участке пруд. Возможно приобретение с использованием средств ипотечного кредита и/или материнского капитала», - отмечает продавец. Он же сообщает, что стоимость предложения составляет 250 тыс. рублей или 6 720 руб. за квадратный метр.

Для сравнения дома с газовым отоплением стоят в поселке от 600 тыс. рублей. «Общая площадь жилого дома: 53,8 кв. м. Материал наружных стен: бревно. Отопление: газовое. Водопровод: центральный. Газоснабжение: центральное. Дом находится в центре города, все виды благоустройства, земельный участок площадью 690 кв. м предоставлен в аренду, есть возможность оформить бесплатно в собственность. Небольшой торг», - отмечает продавец.

Еще одним достоинством рынка является наличие недорогих квартир в одноэтажных домах с собственными огородами и хозпостройками. Это позволяет совмещать безопасность квартиры и комфорт загородного дома.

Например, за 380 тыс. в городе можно купить двухкомнатную квартиру площадью в 40,6 кв. м. Квартира находится па первом этаже одноэтажного дома, что очень удобно для пожилых людей. Помимо этого жилье обладает собственным земельным участком и хозпостройками, что вполне соответствует дачному статусу самого объекта. В дополнение ко всему эту - квартира с верандой. А дом, в котором она находится, был построен из кирпича в 1982 году.

«Квартира расположена в 4х-квартирном доме. Коммуникации: холодное водоснабжение  центральное, горячее водонагреватель на 80 литров, плита газовая газ баллонный, отопление индивидуальное, водяное (дрова, уголь), канализация - септик на четыре квартиры. Земельный участок под домом 14 соток, у каждого собственника свой огородик, есть теплый сарай, в котором можно содержать животных. Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита и/или средств материнского капитала», - отмечает продавец.

Транспортная инфраструктура сделала доступным для жителей двух крупнейших мегаполисов недорогой, но сравнительно качественный рынок жилья провинциального Бологое.

Использование таких рынков недвижимости намного эффективнее, чем покупка загородной недвижимости в дорогих пригородах столиц. Главное, чтобы это позволяла делать транспортная инфраструктура. А она развивается. Скоростные поезда ходят теперь не только между Санкт-Петербургом и Москвой. Они следуют из этих городов во Владимир и Нижний Новгород. Возможно, завтра этот список расширится. И лучший рынок для бабушки с дедушкой появится рядом с вашим большим городом.