Формат апарт-отелей стабильно популряен на столичном рынке недвижимости. Покупатели отдают ему предпочтения из-за более низкой стоимости «квадратов», застройщики — из-за менее строгих требований к проектам. Экспертным мнением о том, что отличает настоящий апарт-комплекс от ЖК, замаскированного под апарт-отель, поделился Игорь Юдовский, руководитель комплекса девелопмента «Лидер Инвест».
Если застройщик смог согласовать строительство апарт-отеля, многие вещи для него упрощаются, и проект становится дешевле. Но при возведении отеля необходимо соблюсти дополнительные требования, к примеру, спроектировать недвижимость без кухонь, обязательно указать звездность отеля, возвести сопутствующую инфраструктуру - фитнес, бассейн, рестораны соответствующего класса и так далее. Сейчас же многие застройщики под видом апартаментов строят полноценные квартиры, развивая необходимую инфраструктуру, - рассказал Игорь Юдовский.
Он также не согласился с тем, что появление все новых апарт-комплексов в столичном регионе объясняется, главным образом, нехваткой земли под жилищное строительство:
Возросшее количество апарт-отелей связано, в первую очередь, со способами удешевления расходной части строительного проекта, и только потом уже с недостатком земли.
Комментарии