Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

«Не более 10% заёмщиков, обратившихся за кредитом без первоначального взноса, получают одобрение банка»

Интервью 2 936 28 февраля 2017
«Не более 10% заёмщиков, обратившихся за кредитом без первоначального взноса, получают одобрение банка»
https://www.novostroy.ru/articles/interview/ne-bolee-10-zaemshchikov-obrativshikhsya-za-kreditom-bez-pervonachalnogo-vznosa-poluchayut-odobrenie-banka/
«Не более 10% заёмщиков, обратившихся за кредитом без первоначального взноса, получают одобрение банка»
«Не более 10% заёмщиков, обратившихся за кредитом без первоначального взноса, получают одобрение банка»
Интервью
2017-02-28 13:32:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/58b5578417e6d.png
Novostroy.ru
211
21
Эксперты рынка новостроек Москвы рассказали Novostroy.ru о преимуществах и «подводных камнях» ипотечных программ без первоначального взноса.

Эксперты рынка новостроек Москвы рассказали Novostroy.ru о преимуществах и «подводных камнях» ипотечных программ без первоначального взноса.

Наталья Мясоедова, заместитель директора департамента продаж по вопросам ипотечного кредитования ГК «Грaнель»:

Упомянутые организации
Гранель
Компания
Рейтинг B/18 объектов
Мясоедова Наталья
Эксперт рынка

«Ипотека без первоначального взноса безусловно пользуется большой популярностью. В нашей компании около 25-30% обратившихся клиентов интересуется этим видом жилищного кредита и намечается тенденция увеличения данного спроса.

В первую очередь ипотека без первоначального взноса интересна тем, у кого на текущий момент нет возможности внести собственные средства. Это может быть обусловлено тем, что у многих покупателей первоначальный взнос формируется за счёт продажи квартиры на вторичном рынке недвижимости, который сейчас переживает не самые лучшие времена. Либо молодые семьи, которые ещё попросту не успели накопить на первоначальный взнос».

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Мeтриум Гpупп»:

Упомянутые организации
Метриум
Агентство

«Ипотеку без первоначального взноса можно с уверенностью назвать антикризисным предложением на рынке жилищного кредитования. Конечно, подобные программы встречались и раньше, 4-5 лет назад, однако по факту оказывались не более чем маркетинговой акцией. Ипотека без первоначального взноса была формальной. Фактически банк выдавал заёмщику одновременно два кредита. Один – потребительский в размере минимального первоначального взноса, второй – ипотечный. Таким образом, формально приобрести жильё, не имея на руках минимальной суммы, было возможно. Однако на практике приходилось выплачивать одновременно два кредита.

Квартиры от застройщиков с акциями

В 2015-2016 гг. из-за снижения платежеспособности новые банки стали активно рекламировать ипотеку без первоначального взноса. В этот раз речь идет о честных программах, без таких «подводных камней», как дополнительные потребительские кредиты. Но на практике снова оказывается всё не так просто. Согласно статистике нашей компании, не более 10% заёмщиков, обратившихся за кредитом без первоначального взноса, получают положительное решение банка. Дело в том, что кредиторы проводят более жёсткий андеррайтинг в отношении таких клиентов, поскольку традиционно займы со взносом ниже 20% от стоимости объекта считаются высокорискованными. Не желая пополнять портфель проблемными залоговыми активами, банки перестраховываются. Заёмщик без высокого уровня дохода вряд ли может рассчитывать на покупку квартиры без минимального взноса. Таким образом, несмотря на формальное расширение списка банков, предлагающих ипотеку на столь интересных условиях, воспользоваться такими кредитами смогут немногие».

Похожие статьи по данной теме
  • Как рост сети метро до 2027 года скажется на рынке недвижимости Москвы?
    11 июня 2019 2566

    Всего за 8 ближайших лет власти Москвы обещают увеличить сеть метрополитена вдвое. Насколько это реально, как скажется на ценах на жильё и где лучше всего покупать квартиры с прицелом на будущие станции Novostroy.ru спросил у экспертов.

  • Можно ли будет купить квартиру в рассрочку после 1 июля?
    22 апреля 2019 3718

    В условиях роста ипотечных ставок из-за увеличения ставки ключевой покупатели могут выбрать вместо переплат по ипотеке более выгодные схемы рассрочки. Впрочем времени на принятие такого решения остаётся все меньше, ведь уже через два месяца рынок ждут кардинальная перестройка. Сможет ли в ней выжить институт рассрочки и при каких условиях, Novostroy.ru спросил у экспертов.

  • Кому стоит подождать с покупкой квартиры в новостройке до 1 июля?
    16 апреля 2019 25958

    Множество застройщиков, спекулируя на грядущих июльских изменениях законодательства, призывают покупать квартиры сегодня. Ведь цены неизменно растут, а с новыми правилами прогнозируют новый виток роста стоимости жилья. Novostroy.ru спросил у экспертов насколько эти ожидания оправданы и кому стоит подождать с покупкой квартиры до 1 июля.

Комментарии 2

Последний написан 2 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
28 февраля 2017 в 18:07
Люди, кажется, сами не понимают своих рисков. С ипотекой без первоначального взноса очень легко сучайно попасть впросак. И процент выше
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
1 марта 2017 в 10:51
согласен, Алексей

Самое читаемое за месяц

  • Как сдать квартиру и не разориться
    31 октября 2019 2961

    Нанимателями жилья сегодня, по статистике Аналитического центра НАФИ, являются порядка 10 миллионов россиян. Как утверждает Росстат, почти половина всех сделок по аренде недвижимости проводится нелегально. Если вина нарушителя будет доказана, то он может понести не только административную, но и уголовную ответственность. Несмотря на бдительность налоговых органов и соседей арендодателям все равно удается заключать незаконные сделки и «наживаться» на своем имуществе. Novostroy.ru решил разобраться, в чем причина нарушений в этой сфере, и как можно сократить их количество.

  • Совершенно секретно: как покупатели обманывают продавцов квартир
    28 сентября 2019 14166

    Мошенники не перевелись еще на рынке недвижимости. Ежегодно они умудряются обмануть сотни, а может, и тысячи доверчивых граждан, обычно тех, кто покупает квартиру. Но на удочку могут попасться и продавцы.

  • Самые криминальные районы Москвы
    23 сентября 2019 9299

    Развитая инфраструктура, доступный транспорт, хорошая экология – такие требования предъявляет к месту проживания большинство людей. В крупных городах на первый план выходит и безопасность. Криминальная обстановка в густонаселенных мегаполисах, как правило, оставляет желать лучшего, и столица нашей Родины – не исключение.