По информации аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки», средняя цена квадратного метра на подмосковном первичном рынке в августе достигла 69 тыс. руб., при этом рост с начала года составил 5,3%. По прогнозам экспертов, до конца года рост цен в московском регионе вряд ли будет выше 10%.
По информации аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки», средняя цена квадратного метра на подмосковном первичном рынке в августе достигла 69 тыс. руб., при этом рост с начала года составил 5,3%. По прогнозам экспертов, до конца года рост цен в московском регионе вряд ли будет выше 10%.
При этом надо отметить, что в сентябре произошла небольшая коррекция цен в сторону снижения (0,9% по сравнению с сентябрем) — до 68,4 тыс. руб. за квадратный метр. Причина подобного снижения — выход на рынок Подмосковья большого числа новых объектов на начальных стадиях строительства (количество строящихся домов в сентябре выросло на 7,1%, на рынке добавилось 557,5 тыс. кв метров, а суммарный объем предложения оказался выше 5,1 млн кв. метров).
Сыграли свою роль и разного рода акции, проводимые застройщиками. Продавая квартиры по сниженным ценам, компании делали весьма выгодные предложения — в ряде случаев скидка доходила до 20%.
Анализируя динамику цен на квартиры в новостройках Московской области, можно отметить, что самое резкое снижение (на 2,8%) произошло на юго-востоке региона. Снизились цены также на севере (1,3%), востоке (1,1%) и юге (0,7%). А вот на северо-востоке, северо-западе и юго-западе региона цены подросли (0,5-5,3%).
Особняком стоит подмосковный Реутов. В этом городе цены на первичном рынке в сентябре выросли на 14,6%. Комментируя этот факт, эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что здесь определяющим фактором стало открытие новой станции метро «Новокосино», сделавшее Реутов гораздо более привлекательным с точки зрения транспортной доступности.
Комментарии