Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Открытие станции метро «Новокосино» придало новый импульс рынку недвижимости подмосковного Реутова

Что на рынке 569 8 октября 2012 в 11:20

По информации аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки», средняя  цена квадратного метра на подмосковном первичном рынке в августе достигла 69 тыс. руб., при этом рост с начала года составил 5,3%. По прогнозам экспертов, до конца года рост цен в московском регионе вряд ли будет выше 10%.

По информации аналитиков компании «МИЭЛЬ-Новостройки», средняя  цена квадратного метра на подмосковном первичном рынке в августе достигла 69 тыс. руб., при этом рост с начала года составил 5,3%. По прогнозам экспертов, до конца года рост цен в московском регионе вряд ли будет выше 10%.

При этом надо отметить, что в сентябре произошла небольшая коррекция цен в сторону снижения (0,9% по сравнению с сентябрем) — до 68,4 тыс. руб. за квадратный метр. Причина подобного снижения — выход на рынок Подмосковья большого числа новых объектов на начальных стадиях строительства (количество строящихся домов в сентябре выросло на 7,1%, на рынке добавилось 557,5 тыс. кв метров, а суммарный объем предложения оказался выше 5,1 млн кв. метров).

Сыграли свою роль и разного рода акции, проводимые застройщиками. Продавая квартиры по сниженным ценам, компании делали весьма выгодные предложения — в ряде случаев скидка доходила до 20%.

Анализируя динамику цен на квартиры в новостройках Московской области, можно отметить, что самое резкое снижение (на 2,8%) произошло на юго-востоке региона. Снизились цены также на севере (1,3%), востоке (1,1%) и юге (0,7%). А вот на северо-востоке, северо-западе и юго-западе региона цены подросли (0,5-5,3%).

Особняком стоит подмосковный Реутов. В этом городе цены на первичном рынке в сентябре выросли на 14,6%. Комментируя этот факт, эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что здесь определяющим фактором стало открытие новой станции метро «Новокосино», сделавшее Реутов гораздо более привлекательным с точки зрения транспортной доступности.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Москва-затоварная: наступит ли ценовой беспредел?
    25 апреля 2017 в 19:57 764 4

    В столичном регионе резко выросло предложение в новостройках. Спрос «не догоняет» объемы выхода свеженьких квартир, что может привести к затовариванию рынка и к сокращению темпов реализации многих проектов. Будут ли в этой связи застройщики демпинговать, развязав ценовую войну на фронтах первичного рынка?

  • Эксперты: «Интерес к новостройкам Московской области может вырасти»
    24 апреля 2017 в 19:07 544 2

    Увеличение объёма предложения первичной недвижимости в границах «старой» Москвы привело к тому, что спрос на подмосковные новостройки резко упал. Что может его вернуть? Этот вопрос мы задали руководителям крупных столичных агентств недвижимости.

  • Татьяна Гусева: «Необходимость в льготной ипотеке сохраняется»
    15 ноября 2016 в 15:20 551

    Почему отмена госпрограммы субсидирования ипотеки многим девелоперам кажется преждевременной? Какой поддержки застройщики ожидают от государства?

    На эти и другие вопросы в интервью порталу Novostroy.ru ответила Татьяна Гусева, директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки».