Компания O1 Properties реализует апарт-комплекс в составе построенного ею же бизнес-парка «Аврoра». Он получил название A-Residence. Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Генеральным подрядчиком объекта выступает компания «City Development». Сроки сдачи неоднократно переносились, разрешение на строительство действовало до 30 сентября 2022 года. По состоянию на июль 2023 года подтвержденная информация и документация по проекту отсутствуют.

МФК A-Residence будет образован пятью малоэтажными монолитно-каркасными корпусами. В них разместятся апартаменты площадью от 58 до 259 квадратных метров. Будут и пентхаусы с установленными в них дровяными каминами. В части лотов предусмотрены террасы. Все помещения будут сдаваться с чиствой отделкой.

Дома обеспечат всеми необходимыми для постоянной жизни коммуникациями. В частности, установят центральные системы вентиляции и кондиционирования, системы очистки воды до состояния пригодности для питья, а также обеспечат должный для премиального сегмета уровень шумоизоляции. На первых уровнях корпусов создадут зону ритейла. Между домами предусмотрена благоустроенное пространство для прогулок. Девелопер намерен выполнить ландшафтное озеленение. Помимо этого запроектирован подземный паркинг на 240 машино-мест. Также предусмотрены келлеры и колясочные.

На территории бизнес-парка «Аврoра» работают рестораны, кафе, банкоматы, пиццерия, химчистка, аптека, салон цветов. Инфраструктура района Замоскворечье включает в себя социально-бытовые объекты, торговые комплексы, заведения питания, культурные объекты, ДОУ, школы, вузы, музыкальные студии. 

Элитный комплекс находится в центре российской столицы на пересечении Садового кольца и Садовнической улицы. В шаговой доступности станция метро «Павелецкая». В районе курсируют наземный общественный транспорт. Основные автомагистрали — Садовое кольцо, улица Симоновский Вал, Космодамианская набережная.

Вид из окон апартаментов открывается вид на Водоотводный канал и Москва-реку. Главный негативный фактор экологической обстановки — высокий уровень загазованности из-за обилия автотранспорта. К тому же, рядом с МФК мало зелёных насаждений.