Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,5

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,8/5
Застройщик
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. 5 корпусов

Компания O1 Properties реализует апарт-комплекс в составе построенного ею же бизнес-парка «Аврoра». Он получил название A-Residence. Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Генеральным подрядчиком объекта выступает компания «City Developmen». Сроки сдачи неоднократно переносились, и теперь завершить строительство планируют в IV квартале 2021 года.

МФК A-Residence будет образован пятью малоэтажными монолитно-каркасными корпусами. В них разместятся апартаменты площадью от 58 до 259 квадратных метров. Будут и пентхаусы с установленными в них дровяными каминами. В части лотов предусмотрены террасы. Все помещения будут сдаваться с чиствой отделкой.

Дома обеспечат всеми необходимыми для постоянной жизни коммуникациями. В частности, установят центральные системы вентиляции и кондиционирования, системы очистки воды до состояния пригодности для питья, а также обеспечат должный для премиального сегмета уровень шумоизоляции. На первых уровнях корпусов создадут зону ритейла. Между домами предусмотрена благоустроенное пространство для прогулок. Девелопер намерен выполнить ландшафтное озеленение. Помимо этого запроектирован подземный паркинг на 240 машино-мест. Также предусмотрены келлеры и колясочные.

На территории бизнес-парка «Аврoра» работают рестораны, кафе, банкоматы, пиццерия, химчистка, аптека, салон цветов. Инфраструктура района Замоскворечье включает в себя социально-бытовые объекты, торговые комплексы, заведения питания, культурные объекты, ДОУ, школы, вузы, музыкальные студии. 

Элитный комплекс находится в центре российской столицы на пересечении Садового кольца и Садовнической улицы. В шаговой доступности станция метро «Павелецкая». В районе курсируют наземный общественный транспорт. Основные автомагистрали — Садовое кольцо, улица Симоновский Вал, Космодамианская набережная.

Вид из окон апартаментов открывается вид на Водоотводный канал и Москва-реку. Главный негативный фактор экологической обстановки — высокий уровень загазованности из-за обилия автотранспорта. К тому же, рядом с МФК мало зелёных насаждений.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «A-Residence»: ход строительстваМФК «A-Residence»: ход строительстваМФК «A-Residence»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • Рядом с комплексом – Садовое кольцо (до него 180 м), в 610 м от новостройки – станция метро «Павелецкая».

  • В районе, где строится МФК, достаточно социальных объектов (детская поликлиника №18 – в 460 м, школа №627 имени Генерала Д.Д. Лелюшенко – в 720 м, детский сад – в 540 м, поликлиника №68 – в 410 м). Ближайший магазин («Перекрёсток») находится на расстоянии 330 м от здания.

  • Из окон апартаментов будет открываться вид на Москву-реку.

  • В комплексе запроектировано достаточное количество машино-мест: 240 на 181 апартамент.

  • Движение по Садовому кольцу осложняют пробки.

  • Близость к перегруженным автомагистралям ухудшает экологическую ситуацию в месте застройки.

  • В центре Москвы очень высокая плотность застройки.

  • Сроки сдачи объекта неоднократно переносились с 2019 года. За это время у проекта сменился генеральный подрядчик.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 апреля 2017

Компания O1 Properties долгое время была известна как один из крупнейших собственников московских офисных помещений. Но примерно год назад её руководство заявило о желании заняться строительством апартаментов на территории своих бизнес-центров, начав с культурно-делового комплекса «Большевик». Комплекс апартаментов в итоге был высоко оценён многими критиками. Например, в рейтинге новостроек САО экспертное сообщество присудило ему оценки ААВ. Полностью оценить проект можно будет после его сдачи в III квартале 2017 года, но ждать «подвоха» от опытнейшего застройщика коммерческой недвижимости не приходится.

Что касается комплекса A-Residence, то он появится на территории бизнес-центра «Аврoра» рядом с Садовым кольцом и станцией метро «Павелецкая». Его главные плюсы — близкое расположение к реке и историческому центру Москвы, а также развитая социальная и торгово-коммерческая инфраструктура локации.

Покупка и аренда апартаментов проекта может быть интересна, как работникам самого БЦ «Аврорa», так и соседних офисных зданий — поблизости расположен ещё один крупный деловой комплекс «Риверсайд Тауэрз».

Жилых проектов рядом реализуется тоже немало. В основном это элитное жильё, например, «Клубный дом на Космодамианской», «Клубный дом на Котельнической набережной» и МФК Wine House. Из более доступных вариантов можно назвать МФК I'M.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 12 сентября 2017 в 19:41
    Вполне объяснимое решение застройщика «оживить» коммерческий проект жилой составляющей. В успешности можно не сомневаться.

Новостройки рядом c МФК «A-Residence»

Отзывы 3

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (новичок)

#
18 октября 2018 в 10:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

O1 Properties объявила о продаже акций компании Moonbow Limited (проект «Аврасис»), можно почитать у них на сайте в разделе пресс-центр "Новости", застройщик поменялся

Андрей Сергеев
#
20 марта 2019 в 19:14

Но а-резиденс перешел к компании бывшего гендира О1пропертис RWB, стройка уже продолжается и даже ценник подняли

Ваня
#
7 апреля 2017 в 17:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

интересно, от скольких тысяч рублей будет начинаться квадрат?
еще - хватит ли парковочных мест?