Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Кунцево, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Академика Павлова, вблизи д. 26

Скидка 100 000 при онлайн-покупке
Рассрочка
Народный рейтинг
На основе 17 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК A+ (101 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
79 предложений в продаже, 19.6 - 116м²
Этажей
6-28
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2020 г. 4 корпуса

ГК «ПИК» реализует жилой комплекс «Академика Павлова». Продажи и строительные работы стартовали в III квартале 2017 года. В качестве застройщика выступило ЗАО «Монетчик», связанное с ГК «ПИК». Сдача комплекса намечена на III квартал 2020 года. 

В состав комплекса войдут монолитные дома высотой 6-28 этажей. Класс новостройки — «комфорт». Жилые помещения отличаются большими окнами. В подъездах будет место для хранения колясок и велосипедов. 

На подземных этажах будут кладовые, имеющие высокие потолки и системы освещения. Проектом также предусмотрен подземный двухуровневый паркинг, спуститься в который можно на лифте. Паркинг будет оснащён системами видеонаблюдения, вентиляции, пожаротушения. Гостевая парковка рассчитана на 136 мест. Дворы будут озеленены, здесь реализуют принцип «двор без машин». Застройщик планирует организовать зоны для детских игр и отдыха взрослых. 

Внешняя инфраструктура образована детскими садами, школой, поликлиникой, торговым центром «Кунцево Плаза» и ледовым дворцом. До всех объектов можно дойти от места пешком. Спортом можно заниматься в горнолыжной школе, конноспортивном центре, гольф-клубы и фитнес-центре. В нескольких километрах находится Кремль.

До ближайшей станции метро, «Молодёжная» удобно добираться как на общественном транспорте, так и пешком. В 5-10 минутах езды проходит МКАД, в 10 минутах — Кутузoвcкий проспект.

К зелёным зонам локации относятся Кунцевский и Pублёвcкий леса, ландшафтный заказник Крылатские холмы,Суворовский парк, Ворошиловский парк, Солдатенковский парк, парк Фили. В паре километрах протекает Гребной канал.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

79 предложений, 40 уникальных планировок
Студии
от 6 907 000 руб
от 19,60 м²
от 4 этажа
2 квартиры
1-комнатные
от 9 800 000 руб
от 35,70 м²
от 2 этажа
12 квартир
2-комнатные
от 12 400 000 руб
от 54,00 м²
от 2 этажа
12 квартир
3-комнатные
от 17 041 000 руб
от 71,60 м²
от 2 этажа
12 квартир
Многокомнатные
от 23 687 000 руб
от 115,10 м²
от 3 этажа
2 квартиры
Дата обновления: 4 июня

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Академика Павлова»: ход строительства корпуса №30ЖК «Академика Павлова»: ход строительства корпуса №30ЖК «Академика Павлова»: ход строительства корпуса №28

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 42 950 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 42 950 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 42 950 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 43 350 ₽

Рассрочка

Рассрочка от застройщика предоставляется на следующих условиях:

  • На 3 месяца без удорожания (первый взнос — от 40%);

  • На 6 месяцев с удорожанием (2% на остаток, первый взнос — от 40%).

Видео

24:19
23 марта 2018
71 704 просмотра
20 марта 2014
1 106 просмотров

Плюсы и минусы

  • Станция метро «Молодежная» находится в пешей доступности от жилого комплекса. Расстояние составляет около 800 метров.

  • Надежный застройщик. На счету ГК «ПИК» большой количество масштабных реализованных объектов, таких как: ЖК «Левобережный», ЖК «Ново-Переделкино».

  • Запроектирован крытый двухуровневый паркинг.

  • В подземных этажах предусмотрены кладовые, где жители смогут хранить сезонные и габаритные вещи.

  • Невысокие потолки — 2,6 метров.

  • Отрицательно на экологическую обстановку в районе влияет проходящее в 400 метрах от ЖК загазованное Рублевское шоссе.

  • Долго ждать окончания строительства. Если все пойдет по плану, то ключи можно будет получить лишь в середине 2020 года.

  • Очень высокие цены на старте продаж. Студия площадью 19 кв. м. на этапе котлована будет стоить 3,8 млн. руб.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 октября 2018

Семимильными шагами идёт строительство корпусов 28, 30 и 32. Для наглядности: все секции корпуса 32 подняты под крышу и ведутся фасадные работы. Взятый темп по-хорошему поражает. Не зря ведь ГК «ПИК» по объёмам недвижимости обгоняет почти всех конкурентов, а также лидирует в рейтинге Novostroy.ru. Все четыре корпуса нового квартала будут сданы одной очередью, поэтому никому не придётся жить на стройке. Строительство корпуса 34 задерживается, но по объективным причинам: на участке перекладываются газовые трубы. Это может не нравиться, но в конечном итоге это мера безопасности, необходимая будущим жителям.

Фасады «Академика Павлова» выглядят для ГК «ПИК» нетипично. Вместо привычных гладких, невероятно ярких облицовочных панелей мы видим текстурированные, рельефные панели благородных оттенков. Казалось бы, деталь, а как резко делает экстерьер богаче и добротнее!

По традиции застройщик предлагает массу вариантов планировок. Покупатели могут выбрать свой вариант из широкой линейки — от скромных студий площадью 19 кв. м до огромных четырёхкомнатных квартир площадью 105 кв. м. В подавляющем большинстве случаев это эргономичное жильё, пусть и типовое.

Из такой квартирографии следует, что целевая аудитория — самая разная. Инвесторы могут купить студии и сдавать их студентам; молодые специалисты могут позволить себе взять в ипотеку своё первое жильё; семьи с детьми могут расшириться, продав свою нынешнюю квартиру. Словом, квартал подходит для жизни всех категорий граждан.

Сразу несколько параметров новостройки вызвали оживлённейшую дискуссию интересантов. Многие опасаются, что лифты не будут соответствовать бизнес-классу. Замечено, что застройщик заявляет одни лифты — американской марки OTIS, а на деле ставит отечественные — производства «Щербинского лифтостроительного завода». Таким образом, получается экономия на материалах.

Другой типичный для ГК «ПИК» момент — создание безбарьерной среды за счёт расположения подъездов на уровне земли. В теории маломобильные группы населения (МГН) могут на колясках заезжать в дом. В реальности гарабиты колясок не позволяют проехать в пассажирские лифты, только в грузовые. С последними случаются частые поломки: начиная от того, что в них можно застрять, заканчивая длительными простоями. Немного людей относятся к МГН, но этот момент для них критически важный.

Наиболее негативно настроенные люди даже предполагают, что что вместо плитки на полах МОПов будет просто бетон. В это сложно поверить, но это хорошо отражает недостаточно высокий уровень доверия со стороны потенциальных покупателей.

Наконец, не стоит забывать про незначительные переносы сроков, которые допускает ГК «ПИК». Квартал-другой вроде погоды не делают, но ожидание всякий раз оборачивается для дольщиков переживаниями и многочисленными обращениями в компанию через все доступные каналы. 

Осваиваемый участок окружён лесом. Отличной экологической ситуацией обусловлены цены выше среднего — это если сравнивать с предыдущими проектами ГК «ПИК». Если же сравнивать с соседями, «Академика Павлова» по цене выигрывает. Уверенный бизнес-класс представляют ЖК «Level Кутузовский» и ЖК «Достояние». В первом цены начинаются от 8,8 млн рублей, во втором — от 10,3 млн рублей.

Дата обновления 20 августа 2017

Летом 2017-го «Первая ипотечная компания», более известная как «ПИК», вывела на рынок жилой комплекс «Академика Павлова». Для начала скажем, что по объёмам строительства «ПИК» претендует на лидерство в своём регионе. С 1994 года она сдала 16 млн «квадратов» жилья. С учётом высокой частоты запуска новых проектов и поглощения «Мортона» гигант рынка имеет все шансы занять-таки первое место. В рейтинге застройщиков по версии портала Novostroy.ru компания имеет высшую оценку А+. 

Что касается самого проекта, у потенциальных покупателей уже есть вопросы-претензии к застройщику. Потолки 2,8 м до отделки, которые превращаются в 2,6-2,7 м — после, «монолиты до 30 этажей с кучей квартир на этаже», один двухэтажный паркинг с лимитированным числом мест — вот неполный список очевидных минусов. Застройщику при этом хватило дерзости называть это бизнес-классом и установить соответствующие цены: 196 тыс. рублей за «квадрат» — стоимость на старте. Минимальный бюджет покупки составляет 3,8 млн рублей, столько стоит студия размером 19,6 кв. м.

Тем не менее, спрос на «Академика Павлова» будет: в соседних комплексах того же класса цены повыше. В ЖК «Level Кутузовский» цены начинаются от 8,4 млн рублей (40,6 кв. м), в ЖК «Достояние» — от 10,3 млн рублей (45,5 кв. м), в ЖК Vander Park — от 10,8 млн рублей (44,8 кв. м). Заметим, что вторые два проекта имеют оценки ААА в рейтинге новостроек ЗАО по версии Novostroy.ru. Это значит, что экспертное сообщество высоко оценило «Достояние» и Vander Park с точки зрения проекта, местоположения и рисков покупки. 

Плюсов локации несколько. Во-первых, Кунцово, где строится «Академика Павлова», — зелёный район, с парками вдоль Москва-реки. Во-вторых, в будущем, после завершения строительства Северо-Западной хорды транспортная ситуация сильно улучшится, а у пешеходов метро в шаговой доступности есть уже сейчас. В третьих, хорошо развитая инфраструктура района делает жилой комплекс «Академика Павлова» подходящим для постоянного комфортного проживания, а не только для инвестиционных целей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Академика Павлова»

Отзывы 81

Последний написан 8 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Alex
#
25 сентября 2019 в 17:52

А вот наглядная демонстрация того, как «качественно» строит ПИК свои дома. Я, конечно, не спец в строительстве, но деформационный шов явно не должен быть таким кривым. Будем надеяться, что это увидят и поправят

Вадим
#
19 июля 2019 в 15:50

Когда смотришь на комплексы, построенные ПИКом, думаешь, что больший муравейник построить нельзя - но застройщик умеет удивлять и Академика Павлова тому пример. Дворы маленькие и тесные, а в некоторых особо узких местах можно будет переговариваться с соседом из соседнего корпуса, не напрягая голос

Макс
#
12 апреля 2019 в 14:17

Проект, откровенно говоря, слабый. Потолки низкие-2.8 без отделки, в чистом виде 2.6. Нет балконов и отделки. Да и вообще, ПИК славится плохим качеством строительства, поэтому никто не удивится, если через несколько лет здания будут обсыпаться)

Диана
#
15 марта 2019 в 10:30

То, что сейчас делают и будут делать с районом ни в какие рамки не укладывается. Уничтожают парки и скверы, чтобы возвести другие новостройки. При этом социальной инфраструктуры не хватит на всех, а свою делать не собираются. Ценник вообще космический для такого места.

Лиза
#
11 января 2019 в 17:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Взяли трешку на 27 этаже в 32 корпусе, архитектура выглядит интригующе, даже интересно, как это будет выглядеть изнутри. Рядом есть и Крылатские холмы, и Филевский парк, поэтому с экологией проблем больших быть не должно.

Дарья
#
28 ноября 2018 в 11:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Надеюсь, что строительство не остановится, очень уж в нашей маленькой семье ждем переезда(( Устали уже на трех видах транспорта до детсада добираться, тут хоть пешком можно будет без нервотрепки ребенка отвести.

Аркадий
#
28 сентября 2018 в 14:20

Да, местные по прежнему против, но на ход строительства это никак не влияет

Злата
#
21 сентября 2018 в 10:45

Добрый день, не подскажете, местные активисты все еще продолжают против стройки протестовать? Не получится ли так, что из-за них строительство остановится?

Юлий
#
31 августа 2018 в 12:55

Нет, его не заморозили, а просто пока еще не начали из-за работ по переносу газовой трубы

Яна
#
24 августа 2018 в 14:18

А правда что 34 корпус временно заморозили или это просто слухи?

Леша
#
2 октября 2018 в 10:44

Яна, даже если корпус и заморозили, то ни от кого вы правды не добьетесь!(( Я лично, на форумах уже много раз сталкивался с инфой, что у застройщика серьезные траблы с финансированием. Оно и понятное дело - понахапали чужих проектов, а вытянуть не в силах..

Nathalie
#
17 августа 2018 в 17:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Свежие фото со стройки

Ирина
#
17 августа 2018 в 10:17

Вообще поблизости есть несколько школ и садиков как частных, так и муниципальных. Только я сомневаюсь, что в них найдутся места для нашего ЖК

Давид
#
10 августа 2018 в 14:02

Оксана, паркинг здесь будет подземный, но небольшой - всего на 640 машино-мест. Ну а детских садов и школ здесь не будет, увы и ах

Оксана
#
3 августа 2018 в 11:58

Корпуса так близко друг к другу расположены, что просто жуть(( А еще меня удивило, что на генпане не увидела ни одного паркинга, ни объектов социальной инфраструктуры

София
#
30 июля 2018 в 15:16

Советую вам зайти почитать форум жителей жк green park от нашего застройщика. Увидите воочию замечательное качество строительства пика...Когда смотрела очень сильно разочаровалась, что купила здесь квартиру. Конечно будем верить, что у нас не криворукие строят...

Катя
#
23 июля 2018 в 12:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ищу пока жилье, лажу по форумам. На одном в комментах увидела много недовольств не очень развитой инфраструктурой. Меня это слегка удвивило, ведь на самом деле помимо магазинов (Ашан, Кунцево Плаза, Рублевский), в районе есть и поликлиники, школы, а также места для занятий спортом . Есть где разгуляться! Просматриваю районные форумы и группы, он действительно хорош для жизни, особенно с семьей. Хотя очевидно же, что комфортность жизни в этом районе итак выше, чем везде.

Иван
#
19 июля 2018 в 13:25

А территория будет огорожена?

Слава
#
22 июля 2018 в 19:11

ЖК будет иметь свободную территорию от автомобилей, выполненную с помощью зеленых насаждений.Именно ограждение в виде забора и шлагбаума не будет установлено.

Гость
#
24 июля 2018 в 15:16

В будущем, по коллективному голосованию собственников можно будет установить шлагбаум и согласовать ограждение.

Гость
#
16 июля 2018 в 08:36

Немного свежих фото от застройщика

Гость
#
14 июля 2018 в 14:15

А кто-нибудь знает, будут ли в этом году летние скидки, как в прошлом?

Соня
#
15 июля 2018 в 09:38

Нет скидок не будет скорее всего, наоборот идет только повышение, если и будут скидки, то наверное только к Новому году, но до того момента ценник еще значительно подрастет.

Роман
#
27 июня 2018 в 17:46

квартиры здесь будут передаваться дольщикам с черновой отделкой, кто нибудь может подсказать, что именно будет сделано в квартире?

Гость
#
28 июня 2018 в 00:02

В квартире будут проведены и подключены все коммуникации, установлены счетчики и радиаторы, а так же окна и входная дверь, остальное придется делать самим, то есть практически будут голые полы и стены, выравнивать кстати тоже нам самим их придется.